# Prix immobilier Saint-Usage (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Usage (21) : appartement 5 000 €/m², maison 1 869 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-usage-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Saint-Usage Marché tendu · 100/100 INSEE 21577 1 353 habitants · 144 hab./km² # Prix immobilier Saint-Usage (21) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **1 869 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 427 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 869€/m² ↑ +18,2 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 196 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 683 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 683**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 14 16 3 2 3 26 3 5 5 12 15 6 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 437 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 931 €/m²│102 m² │↑ +18,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 113 m² │113 m² │211 400 €│1 871 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 87 m² │87 m² │130 000 €│1 494 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 132 m² │132 m² │247 800 €│1 877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 55 m² │55 m² │140 000 €│2 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 98 m² │98 m² │200 000 €│2 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 18/11/2025 · 16 699 │16 699 m²│250 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 126 m² │126 m² │230 000 €│1 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/10/2025 · 1 363 │1 363 m² │730 000 €│536 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 68 m² │68 m² │125 000 €│1 838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 85 m² │85 m² │195 250 €│2 297 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 102 m² │102 m² │170 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 103 m² │103 m² │142 000 €│1 379 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 123 m² │123 m² │142 000 €│1 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 72 m² │72 m² │205 000 €│2 847 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces22/07/2025 · 100 m² │100 m² │232 000 €│2 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 208 m² │208 m² │235 000 €│1 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces18/06/2025 · 84 m² │84 m² │149 000 €│1 774 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │89 │634 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Usage ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 869 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Usage ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Usage, à **5 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Losne](ht│1 325 € │↓ −27,5 %│57 │1,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-jean-de-losne-21)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Losne](https://prescrip│1 473 € │↑ +18,7 %│66 │3,9 km tio.fr/dvf/losne-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Esbarres](https://presc│1 716 € │39 │4,6 km riptio.fr/dvf/esbarres-2│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │782 € │32 │6,7 km Maillys](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/les-maillys-│ │ │ 21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aiserey](https://prescr│2 494 € │49 │9,7 km iptio.fr/dvf/aiserey-21)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longeault-Pluvault](htt│1 156 € │39 │11,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ longeault-pluvault-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Izeure](https://prescri│1 439 € │↓ −15,9 %│15 │11,6 km ptio.fr/dvf/izeure-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tillenay](https://presc│4 661 € │↓ −16,9 %│36 │11,9 km riptio.fr/dvf/tillenay-2│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Usage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saint-Usage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Usage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Usage - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/saint-usage) - [Plombier près de Saint-Usage](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Plâtrier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/21) - [Carreleur dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/21) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longecourt-en-Plaine1 903 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longecourt-en-plaine-21) - [Villers-les-Pots954 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-les-pots-21) - [Athée4 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/athee-21) - [Corcelles-lès-Cîteaux22 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcelles-les-citeaux-21)