# Prix immobilier Saint-Urbain (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Urbain (85) : appartement 10 687 €/m², maison 2 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-urbain-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Urbain Marché tendu · 100/100 INSEE 85273 2 000 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Saint-Urbain (85) Un appartement s'y vend **10 687 €/m²** et une maison **2 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 773 ventes enregistrées Appartement 10 687€/m² ↑ +387,8 % sur un an Maison 2 333€/m² ↑ +16,3 % sur un an Budget médian 331k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 42,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 015 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 015**Maison **12 873**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025 15 8 8 4 15 1 3 3 15 36 7 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │36 │12 873 €/m²│2 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │2 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │3 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **10 086 et 15 653 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 550 à 4 204 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 2 0 0 2 2 2 550 4 204 5 858 7 512 9 166 10 820 12 474 14 128 15 782 **médiane 12 873** 10 086 15 653 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 654 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 8 282 et 17 436 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │84 % │2 674 €/m² │103 m² │↑ +16,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│8 % │16 247 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T2 │8 % │9 485 €/m² │36 m² │↑ +259,4 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 333 €/m² en tête de page, 2 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 88 m² │88 m² │266 068 €│3 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 384 │384 m² │201 810 €│526 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 91 m²│91 m² │274 058 €│3 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 180 │180 m² │270 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 119 │119 m² │301 000 €│2 529 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 103 m² │103 m² │225 000 €│2 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 127 m² │127 m² │364 380 €│2 869 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 24/10/2025 · 218 │218 m² │305 000 €│1 399 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 74 m² │74 m² │197 000 €│2 662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 224 │224 m² │225 000 €│1 004 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 58 m² │58 m² │144 900 €│2 498 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 101 │101 m² │223 800 €│2 216 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (19 biens) 01/10/2025 · 468 │468 m² │331 290 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 107 │107 m² │350 000 €│3 271 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │135 │12 873 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │201 │2 639 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │125 ────────────────┼────── 2022 │162 ────────────────┼────── 2021 │107 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Urbain ? En médiane sur 12 mois, 10 687 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Urbain ? Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Urbain, à **10 687 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gervais](https://│1 327 € │289 │5,9 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -gervais-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 259 € │↓ −2,5 % │236 │6,8 km Barre-de-Monts](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ │ rre-de-monts-85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châteauneuf](https://pr│2 288 € │80 │7,4 km escriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ neuf-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 346 € │176 │8,4 km Perrier](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-perrier-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Notre-Dame-de-Monts](ht│3 639 € │↑ +13,8 %│292 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /notre-dame-de-monts-85)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouin](https://prescrip│1 854 € │302 │11,0 km tio.fr/dvf/bouin-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bois-de-Céné](https://p│2 729 € │162 │11,6 km rescriptio.fr/dvf/bois-d│ │ │ e-cene-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Barbâtre](https://presc│4 289 € │↓ −41,8 %│160 │13,9 km riptio.fr/dvf/barbatre-8│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Urbain. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Urbain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Urbain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Urbain - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-urbain) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Urbain](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Plastiques construction de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) - [Trouver un professionnel : maçon (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Notre-Dame-de-Riez3 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-riez-85) - [Froidfond10 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froidfond-85) - [La Guérinière4 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gueriniere-85) - [Saint-Christophe-du-Ligneron3 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-du-ligneron-85)