# Prix immobilier Saint-Tropez (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Tropez (83) : appartement 11 090 €/m², maison 22 460 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-tropez-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Saint-Tropez Marché tendu · 100/100 INSEE 83119 3 582 habitants · 311 hab./km² # Prix immobilier Saint-Tropez (83) Un appartement s'y vend **11 090 €/m²** et une maison **22 460 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 382 ventes enregistrées Appartement 11 090€/m² ↑ +9,6 % sur un an Maison 22 460€/m² ↑ +3,4 % sur un an Budget médian 595k€ appartement ; maison : 4,0 M€ Loyer estimé 44,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **12 129 €/m²** et la maison **25 595 €/m²**. Chaque mois ne compte que 30 à 151 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 41 000 43 000 €/m² **25 595**Maison **12 129**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 817 en 2025 44 43 57 103 54 68 83 30 71 53 60 151 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │151 │12 129 €/m²│25 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │60 │14 186 €/m²│32 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │53 │11 818 €/m²│22 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│71 │13 192 €/m²│24 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │30 │10 238 €/m²│13 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │83 │12 381 €/m²│22 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │68 │10 870 €/m²│23 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │54 │14 524 €/m²│27 606 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │103 │15 000 €/m²│17 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │57 │9 511 €/m² │32 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │43 │11 424 €/m²│42 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │44 │11 709 €/m²│37 657 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **10 513 et 17 608 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 333 à 12 746 €/m², avec 128 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 38 128 60 18 17 13 2 9 15 3 919 8 333 12 746 17 159 21 572 25 985 30 398 34 812 39 225 **médiane 12 792** 10 513 17 608 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 414 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 241 et 48 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │25 705 €/m²│200 m² │↑ +3,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │21 % │12 792 €/m²│24 m² │↑ +10,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │14 699 €/m²│42 m² │↑ +21,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │11 083 €/m²│75 m² │↑ +11,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │11 217 €/m²│81 m² │↓ −14,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │10 135 €/m²│101 m² │↓ −22,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 22 460 €/m² en tête de page, 25 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DE │14 773 €/m²│84 │↑ +18,4 % LA │ │ │ ──────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL DE LA │11 172 €/m²│63 │↑ +0,5 % ──────────────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 544 m² │544 m² │7 320 000 € │13 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 93 │93 m² │438 000 € │4 710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 50 m² │50 m² │1 020 000 € │20 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 194 m² │194 m² │3 935 000 € │20 284 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 29/12/2025 · 1 050 │1 050 m²│6 700 000 € │6 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 420 m² │420 m² │5 375 000 € │12 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 75 │75 m² │1 742 350 € │23 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 698 m² │698 m² │11 300 000 €│16 189 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 62 m²│62 m² │1 800 000 € │29 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 360 m² │360 m² │4 650 000 € │12 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 140 m² │140 m² │3 000 000 € │21 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 23/12/2025 · 1 002 │1 002 m²│25 000 000 €│24 950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 604 m² │604 m² │7 823 100 € │12 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 64 │64 m² │700 000 € │10 938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (18 biens) 18/12/2025 · 975 m² │975 m² │1 965 040 € │2 015 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 399 m² │399 m² │8 750 000 € │21 930 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │817 │11 973 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │824 │11 690 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │869 │11 155 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 296 │10 322 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 114 │9 760 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Tropez ? En médiane sur 12 mois, 11 090 €/m² pour un appartement et 22 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Saint-Tropez ? Zone Sud-Ouest (14 773 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (11 172 €/m²). Combien de temps pour vendre à Saint-Tropez ? Environ 111 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Tropez, à **11 090 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ramatuelle](https://pres│12 500 € │↓ −20,1 %│363 │5,8 km criptio.fr/dvf/ramatuelle│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gassin](https://prescrip│6 988 € │↓ −2,6 % │386 │6,7 km tio.fr/dvf/gassin-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │6 026 € │↓ −5,0 % │581 │10,0 km Croix-Valmer](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-croix-│ │ │ │ valmer-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 628 € │↑ +26,8 %│408 │12,7 km Plan-de-la-Tour](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-pla│ │ │ │ n-de-la-tour-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grimaud](https://prescri│6 383 € │↓ −8,4 % │916 │12,7 km ptio.fr/dvf/grimaud-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 286 € │↑ +9,1 % │350 │17,9 km Garde-Freinet](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-garde│ │ │ │ -freinet-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collobrières](https://pr│2 358 € │↓ −4,0 % │156 │25,9 km escriptio.fr/dvf/collobri│ │ │ │ eres-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 131 € │↑ +8,4 % │288 │26,6 km Cannet-des-Maures](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-c│ │ │ │ annet-des-maures-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Tropez. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Tropez en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **127 logements**, SNC LE CERCLE NAVAL, Saint-Tropez. autorisé en 2026 · en cours **35 logements**, SA HOTEL CHATEAU DE LA MESSARDIERE, Saint-Tropez. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Tropez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/saint-tropez) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Tropez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Tropez - [Permis de construire29 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/saint-tropez) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Tropez](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Plastiques construction du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/83) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/83) - [Trouver un professionnel : maçon (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Motte3 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-83) - [Taradeau3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taradeau-83) - [Gonfaron2 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gonfaron-83) - [Bagnols-en-Forêt3 743 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagnols-en-foret-83)