# Prix immobilier Saint-Thurial (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Thurial (35) : appartement 2 170 €/m², maison 2 252 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-thurial-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Thurial Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35319 2 184 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Saint-Thurial (35) Un appartement s'y vend **2 170 €/m²** et une maison **2 252 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 852 ventes enregistrées Appartement 2 170€/m² ↑ +17,4 % sur un an Maison 2 252€/m² ↑ +9,5 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 903 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 903**Maison **2 833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 31 14 16 11 19 9 16 8 2 22 14 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │3 269 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │22 │2 833 €/m² │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │8 │2 968 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │16 │2 128 €/m² │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │2 333 €/m² │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │19 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │2 266 €/m² │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │16 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │31 │1 757 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 197 et 2 583 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 235 à 2 468 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 4 1 5 0 2 833 1 067 1 300 1 534 1 768 2 001 2 235 2 468 2 702 **médiane 2 275** 2 197 2 583 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 234 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 532 et 2 968 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │2 391 €/m²│116 m² │↑ +9,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 299 €/m²│64 m² │↑ +26,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │2 275 €/m²│47 m² │↓ −1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 252 €/m² en tête de page, 2 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 83 m² │83 m² │87 276 € │1 052 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 126 m² │126 m² │293 000 €│2 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 79 m² │79 m² │293 550 €│3 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 248 m² │248 m² │360 000 €│1 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 106 m² │106 m² │200 000 €│1 887 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 156 m² │156 m² │170 000 €│1 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 150 m² │150 m² │190 000 €│1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 218 m² │218 m² │238 100 €│1 092 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 60 │60 m² │170 000 €│2 833 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │2 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │231 │1 889 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │71 │2 120 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │132 │2 545 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │175 │2 064 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Thurial ? En médiane sur 12 mois, 2 170 €/m² pour un appartement et 2 252 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Thurial ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Thurial, à **2 170 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Maxent est en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 401 € │↓ −20,4 %│17 │4,0 km Verger](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-verger-│ │ │ │ 35) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baulon](https:│3 014 € │↓ −70,2 %│60 │4,3 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/baulon-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Treffendel](ht│6 454 € │97 │4,7 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/treff│ │ │ endel-35) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monterfil](htt│3 398 € │79 │4,8 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/monter│ │ │ fil-35) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talensac](http│2 756 € │130 │6,5 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/talensa│ │ │ c-35) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maxent](https:│1 778 € │102 │8,7 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/maxent-35│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lassy](https:/│2 570 € │105 │9,0 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lassy-35) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cintré](https:│2 508 € │↑ +17,3 %│63 │9,4 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/cintre-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Thurial. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Thurial en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, SCCV SAINT LES LANDIERS, Saint-Thurial. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Thurial](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-thurial) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Thurial Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Thurial - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-thurial) - [Carreleur près de Saint-Thurial](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Chauffagiste de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Entreprise de finition dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Bouëxic1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-bouexic-35) - [La Chapelle-Thouarault2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-thouarault-35) - [Saint-Senoux1 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-senoux-35) - [Paimpont2 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paimpont-35)