# Prix immobilier Saint-Thomé (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Thomé (07) : appartement 7 032 €/m², maison 2 414 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-thome-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Thomé Marché tendu · 100/100 INSEE 07300 480 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Saint-Thomé (07) Un appartement s'y vend **7 032 €/m²** et une maison **2 414 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/09/2025, six mois de décalage **Base** 315 ventes enregistrées Appartement 7 032€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 414€/m² ↓ −19,7 % sur un an Budget médian 443k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 28,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 490**Maison **7 032**Appartement mai juin juil. août oct. nov. déc. janv. févr. mai sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 7 48 11 9 2 1 2 1 6 11 22 1 mai juin juil. août oct. nov. déc. janv. févr. mai sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│22 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │7 032 €/m² │7 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │1 886 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │11 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │48 ──────────────┼────── mai 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/09/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 886 €/m²│90 m² │↓ −19,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │7 032 €/m²│63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 414 €/m² en tête de page, 1 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 08/09/2025 · 204 │204 m² │152 000 €│745 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 14/05/2025 · 187 │187 m² │443 000 €│2 369 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces26/02/2025 · 77 m² │77 m² │160 000 €│2 078 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 137 │137 m² │225 520 €│1 646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces12/11/2024 · 74 m² │74 m² │170 000 €│2 297 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/10/2024 · 210 │210 m² │330 850 €│1 575 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 05/07/2024 · 213 │213 m² │150 000 €│704 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2024│Maison, 3 pièces24/04/2024 · 60 m² │60 m² │150 150 €│2 503 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/03/2024 · 134 │134 m² │322 000 €│2 403 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/02/2024 · 100 │100 m² │355 000 €│3 550 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/01/2024 · 55 m²│55 m² │139 950 €│2 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/01/2024 · 127 │127 m² │436 350 €│3 436 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │7 032 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Thomé ? En médiane sur 12 mois, 7 032 €/m² pour un appartement et 2 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Thomé ? Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Thomé, à **7 032 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valvignères](https://prescri│8 000 € │64 │5,1 km ptio.fr/dvf/valvigneres-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larnas](https://prescriptio.│3 078 € │32 │5,7 km fr/dvf/larnas-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aubignas](https://prescripti│1 116 € │↓ −36,4 %│33 │9,1 km o.fr/dvf/aubignas-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gras](https://prescriptio.fr│995 € │61 │9,6 km /dvf/gras-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain](https://presc│1 879 € │71 │14,7 km riptio.fr/dvf/saint-germain-0│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-sur-Lavezon](ht│2 131 € │13 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-sur-lavezon-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Darbres](https://prescriptio│9 500 € │19 │19,0 km .fr/dvf/darbres-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanas](https://prescriptio.f│2 143 € │65 │19,1 km r/dvf/lanas-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Thomé. Dernière vente connue le 22/09/2025. Saint-Thomé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Thomé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Thomé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-thome) - [Économiste de la construction près de Saint-Thomé](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Contrôle technique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Géomètre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochessauve1 309 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochessauve-07) - [Balazuc4 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balazuc-07) - [Pradons1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pradons-07) - [Chauzon9 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauzon-07)