# Prix immobilier Saint-Thomas (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Thomas (31) : maison 2 294 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-thomas-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Saint-Thomas INSEE 31518 627 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Saint-Thomas (31) Une maison s'y vend **2 294 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 154 ventes enregistrées Maison 2 294€/m² ↓ −16,7 % sur un an Budget médian 250k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 598 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 598**Maison mai juin janv. févr. avr. juil. août nov. mars juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 5 4 2 2 3 3 4 4 1 1 6 5 mai juin janv. févr. avr. juil. août nov. mars juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│5 │2 598 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 764 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 989 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── novembre 2024│4 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │2 461 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 318 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │2 031 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │2 ─────────────┼────── janvier 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │4 │3 817 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │5 │2 065 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 989 €/m²│110 m² │↓ −16,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 294 €/m² en tête de page, 1 989 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 110 │110 m² │285 796 €│2 598 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 205 │205 m² │361 550 €│1 764 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 94 m² │94 m² │187 000 €│1 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/08/2024 · 256 │256 m² │315 000 €│1 230 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/07/2024 · 182 │182 m² │421 794 €│2 318 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/04/2024 · 96 │96 m² │195 000 €│2 031 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│13 ────────────────┼────── 2024 janv. à │18 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 juin │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │9 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │15 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Thomas ? En médiane sur 12 mois, 2 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peyssies](https://prescripti│800 € │20 │22,4 km o.fr/dvf/peyssies-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretx](https://prescriptio.f│6 333 € │32 │23,2 km r/dvf/bretx-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Lasclares](https://│1 802 € │17 │23,6 km prescriptio.fr/dvf/marignac-l│ │ │ asclares-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Élix-le-Château](https│2 722 € │32 │26,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-e│ │ │ lix-le-chateau-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goyrans](https://prescriptio│2 925 € │72 │27,8 km .fr/dvf/goyrans-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](https://pr│2 717 € │42 │29,9 km escriptio.fr/dvf/clermont-le-│ │ │ fort-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Garonne](ht│1 649 € │93 │30,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-sur-garonne-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cézert](https://prescr│1 802 € │↑ +7,4 % │27 │30,8 km iptio.fr/dvf/saint-cezert-31)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Thomas. Dernière vente connue le 12/11/2025. Saint-Thomas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Thomas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Thomas - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saint-thomas) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Thomas](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Maçon de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) - [Constructeur de maisons dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/31) - [Trouver un professionnel : couvreur (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mondavezan4 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mondavezan-31) - [Rebigue6 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rebigue-31) - [Corronsac3 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corronsac-31) - [Ondes2 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ondes-31)