# Prix immobilier Saint-Thibaud-de-Couz (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Thibaud-de-Couz (73) : appartement 3 057 €/m², maison 2 923 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-thibaud-de-couz-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Saint-Thibaud-de-Couz Marché peu tendu · 13/100 INSEE 73282 1 107 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Saint-Thibaud-de-Couz (73) Un appartement s'y vend **3 057 €/m²** et une maison **2 923 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 414 ventes enregistrées Appartement 3 057€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 923€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 318k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 504**Maison **1 607**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 en 2025 7 4 1 4 4 2 4 7 3 16 3 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │3 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 937 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │1 607 €/m² │4 047 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 882 €/m²│95 m² │↓ −11,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │1 607 €/m²│56 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 83 m² │83 m² │290 800 €│3 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/08/2025 · 322 m² │322 m² │280 000 €│870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces01/08/2025 · 48 m² │48 m² │138 000 €│2 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 99 m² │99 m² │365 000 €│3 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 500 m² │500 m² │491 200 €│982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/05/2025 · 141 m² │141 m² │249 000 €│1 766 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 86 m² │86 m² │338 550 €│3 937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/02/2025 · 246 m² │246 m² │179 900 €│731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/01/2025 · 56 │56 m² │90 000 € │1 607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 190 m² │190 m² │384 500 €│2 024 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │60 │1 607 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │87 │1 732 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │3 233 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │105 │7 225 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Thibaud-de-Couz ? En médiane sur 12 mois, 3 057 €/m² pour un appartement et 2 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Thibaud-de-Couz ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Thibaud-de-Couz, à **3 057 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Attignat-Oncin](https://pr│8 378 € │54 │4,6 km escriptio.fr/dvf/attignat-o│ │ │ ncin-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cassin](https://pres│2 652 € │↑ +33,0 % │22 │4,9 km criptio.fr/dvf/saint-cassin│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Entremont-le-Vieux](https:│2 549 € │↑ +7,6 % │94 │5,0 km //prescriptio.fr/dvf/entrem│ │ │ │ ont-le-vieux-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montagnole](https://prescr│3 626 € │↓ −24,3 % │77 │7,0 km iptio.fr/dvf/montagnole-73)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban-de-Montbel](ht│2 777 € │↑ +151,3 %│29 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-alban-de-montbel-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice](https://pre│5 399 € │32 │8,0 km scriptio.fr/dvf/saint-sulpi│ │ │ ce-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │1 867 € │↓ −60,0 % │28 │8,2 km Échelles](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/les-echelles-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Apremont](https://prescrip│3 947 € │↑ +156,8 %│84 │8,2 km tio.fr/dvf/apremont-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Thibaud-de-Couz. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Thibaud-de-Couz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Thibaud-de-Couz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Thibaud-de-Couz - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/saint-thibaud-de-couz) - [Étanchéiste près de Saint-Thibaud-de-Couz](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Charpente métallique de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/73) - [Démolition dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/73) - [Trouver un professionnel : électricien (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bridoire1 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bridoire-73) - [Nances3 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nances-73) - [Myans4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/myans-73) - [Chignin4 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chignin-73)