# Prix immobilier Saint-Théoffrey (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Théoffrey (38) : appartement 2 696 €/m², maison 2 699 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-theoffrey-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Théoffrey Marché équilibré · 52/100 INSEE 38462 612 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Saint-Théoffrey (38) Un appartement s'y vend **2 696 €/m²** et une maison **2 699 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 2 696€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 699€/m² ↓ −15,8 % sur un an Budget médian 5,6M€ appartement ; maison : 281 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 938**Maison juil. oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 12 3 3 5 2 1 71 3 5 2 3 3 juil. oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│3 ─────────────┼────── novembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 938 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 673 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 458 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │71 │2 750 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │3 368 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│5 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│3 │3 336 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │3 267 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 750 €/m²│120 m² │↓ −15,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 262 │262 m² │384 900 €│1 469 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 250 │250 m² │334 135 €│1 337 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 120 m² │120 m² │388 000 €│3 233 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 120 │120 m² │175 000 €│1 458 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 160 │160 m² │220 000 €│1 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces15/01/2025 · 96 m² │96 m² │323 300 €│3 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2024 · 97 │97 m² │340 800 €│3 513 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 2 pièces08/11/2024 · 38 m² │38 m² │120 000 €│3 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 110 │110 m² │110 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 4 pièces11/07/2024 · 140 m² │140 m² │254 900 €│1 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 02/07/2024 · 240 │240 m² │196 000 €│817 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │40 │2 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │61 │3 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Théoffrey ? En médiane sur 12 mois, 2 696 €/m² pour un appartement et 2 699 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Théoffrey ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Théoffrey, à **2 696 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Notre-Dame-de-Vaulx](https://prescr│6 609 € │18 │2,9 km iptio.fr/dvf/notre-dame-de-vaulx-38)│ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laffrey](https://prescriptio.fr/dvf│2 000 € │37 │3,6 km /laffrey-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Honoré](https://prescriptio.f│1 359 € │↑ +35,2 %│30 │5,5 km r/dvf/saint-honore-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy-de-Séchilienne](ht│3 851 € │25 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-barth│ │ │ elemy-de-sechilienne-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Commiers](https://pre│2 509 € │20 │5,7 km scriptio.fr/dvf/notre-dame-de-commie│ │ │ rs-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteynard](https://prescriptio.fr/│1 441 € │29 │6,0 km dvf/monteynard-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Mésage](https://pre│4 056 € │31 │6,1 km scriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-mesa│ │ │ ge-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 217 € │71 │6,9 km Motte-Saint-Martin](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-motte-saint-martin-38)│ │ │ ────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Théoffrey. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Théoffrey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Théoffrey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Théoffrey - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-theoffrey) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Théoffrey](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Béton et préfabriqués de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Plastiques construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nantes-en-Ratier4 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nantes-en-ratier-38) - [Saint-Martin-de-la-Cluze3 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-la-cluze-38) - [Saint-Laurent-en-Beaumont960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-en-beaumont-38) - [Miribel-Lanchâtre3 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miribel-lanchatre-38)