# Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Lay (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Symphorien-de-Lay (42) : appartement 2 096 €/m², maison 1 841 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-de-lay-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Symphorien-de-Lay Marché tendu · 96/100 INSEE 42289 1 979 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Lay (42) Un appartement s'y vend **2 096 €/m²** et une maison **1 841 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 577 ventes enregistrées Appartement 2 096€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 841€/m² ↓ −14,2 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 194 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **833**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025 5 8 10 1 9 4 10 2 8 6 19 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │9 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 074 à 1 357 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 1 1 0 0 1 1 074 1 357 1 641 1 924 2 207 2 491 2 774 3 058 3 341 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 283 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 544 €/m²│111 m² │↓ −14,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 841 €/m² en tête de page, 1 544 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 28/11/2025 · 8 754 │8 754 m²│1 590 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 222 m² │222 m² │260 000 € │1 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 95 m² │95 m² │75 000 € │789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 176 m² │176 m² │110 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 130 m² │130 m² │121 350 € │933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 130 m² │130 m² │200 200 € │1 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 29/09/2025 · 293 m² │293 m² │201 993 € │689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 90 m² │90 m² │139 000 € │1 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 91 m² │91 m² │134 500 € │1 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/07/2025 · 140 m² │140 m² │140 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 80 m² │80 m² │75 000 € │938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 340 m² │340 m² │220 000 € │647 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │87 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │105 │1 230 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │95 │1 630 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │2 904 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │154 │2 524 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Lay ? En médiane sur 12 mois, 2 096 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Symphorien-de-Lay ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Symphorien-de-Lay, à **2 096 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Régny](https://prescriptio│1 385 € │↓ −46,0 % │55 │5,9 km .fr/dvf/regny-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neulise](https://prescript│2 589 € │↑ +159,9 %│107 │6,5 km io.fr/dvf/neulise-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Just-la-Pendue](http│3 143 € │58 │7,4 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-just-la-pendue-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Victor-sur-Rhins](ht│2 042 € │↓ −83,2 % │62 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-victor-sur-rhins-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://prescrip│1 462 € │↑ +51,5 % │44 │9,1 km tio.fr/dvf/montagny-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-de-Favières](htt│1 192 € │↓ −4,5 % │164 │9,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-cyr-de-favieres-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Perreux](https://prescript│2 393 € │183 │12,0 km io.fr/dvf/perreux-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bussières](https://prescri│1 468 € │116 │12,4 km ptio.fr/dvf/bussieres-42) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Symphorien-de-Lay. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Symphorien-de-Lay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Symphorien-de-Lay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Symphorien-de-Lay - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-symphorien-de-lay) - [Plâtrier près de Saint-Symphorien-de-Lay](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Carreleur de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) - [Chauffagiste dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Balbigny2 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balbigny-42) - [Coutouvre2 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coutouvre-42) - [Violay2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/violay-42) - [Rozier-en-Donzy1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rozier-en-donzy-42)