# Prix immobilier Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) : appartement 3 552 €/m², maison 1 587 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sylvestre-sur-lot-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Saint-Sylvestre-sur-Lot Marché tendu · 100/100 INSEE 47280 2 397 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) Un appartement s'y vend **3 552 €/m²** et une maison **1 587 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 645 ventes enregistrées Appartement 3 552€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 587€/m² ↓ −16,4 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 465 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 465**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025 3 4 5 9 2 18 16 8 11 6 8 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │3 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 988 à 1 023 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 988 1 023 1 058 1 094 1 129 1 164 1 200 1 235 1 270 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 35 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 569 €/m²│86 m² │↓ −16,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 125 m² │125 m² │178 000 €│1 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 70 m² │70 m² │105 400 €│1 506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 95 m² │95 m² │155 000 €│1 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 103 m² │103 m² │58 125 € │564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 120 m² │120 m² │68 000 € │567 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 101 m² │101 m² │104 160 €│1 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 90 m² │90 m² │135 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 82 m² │82 m² │196 400 €│2 395 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 63 m² │63 m² │165 000 €│2 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 96 m² │96 m² │185 000 €│1 927 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 160 m² │160 m² │109 000 €│681 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 136 m² │136 m² │165 000 €│1 213 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces02/09/2025 · 89 m² │89 m² │233 550 €│2 624 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Local industriel ou commercial27/08/2025 · 100 m²│100 m² │285 000 €│2 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 63 m² │63 m² │159 500 €│2 532 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │99 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │146 │1 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │98 │1 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │140 │3 054 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │137 │2 853 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot ? En médiane sur 12 mois, 3 552 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sylvestre-sur-Lot, à **3 552 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Penne-d'Agenais](htt│1 359 € │↑ +12,8 %│233 │4,3 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/penne-d-agenais-47│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monflanquin](https:/│879 € │↑ +29,5 %│387 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ onflanquin-47) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bias](https://prescr│2 138 € │100 │11,0 km iptio.fr/dvf/bias-47)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lédat](https://presc│1 320 € │102 │11,6 km riptio.fr/dvf/ledat-4│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsempron-Libos](ht│2 541 € │127 │13,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/monsempron-libos-│ │ │ 47) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Casseneuil](https://│2 971 € │143 │15,3 km prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ sseneuil-47) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montayral](https://p│1 996 € │138 │15,3 km rescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tayral-47) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laroque-Timbaut](htt│2 600 € │↓ −58,7 %│112 │16,1 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/laroque-timbaut-47│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sylvestre-sur-Lot. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Sylvestre-sur-Lot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sylvestre-sur-Lot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sylvestre-sur-Lot - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/saint-sylvestre-sur-lot) - [Plâtrier près de Saint-Sylvestre-sur-Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Carreleur de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/47) - [Chauffagiste dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/47) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cancon2 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cancon-47) - [Villeréal2 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villereal-47) - [Castelmoron-sur-Lot2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelmoron-sur-lot-47) - [Castelculier1 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelculier-47)