# Prix immobilier Saint-Sylvestre (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sylvestre (07) : appartement 2 214 €/m², maison 1 851 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sylvestre-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Sylvestre Marché équilibré · 61/100 INSEE 07297 513 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sylvestre (07) Un appartement s'y vend **2 214 €/m²** et une maison **1 851 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 296 ventes enregistrées Appartement 2 214€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 851€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **906**Maison juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 1 14 1 1 7 1 2 7 2 5 6 6 juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │7 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│14 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 767 €/m²│86 m² │↑ +10,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 71 │71 m² │64 304 € │906 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/07/2025 · 214 │214 m² │209 000 €│977 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 60 │60 m² │102 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/09/2024 · 254 │254 m² │214 650 €│845 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/06/2024 · 76 │76 m² │139 000 €│1 829 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│33 ────────────────┼────── 2023 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │113 │2 214 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │78 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre ? En médiane sur 12 mois, 2 214 €/m² pour un appartement et 1 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvestre ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sylvestre, à **2 214 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champis](https://prescripti│4 259 € │98 │3,4 km o.fr/dvf/champis-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombier-le-Jeune](https:/│804 € │91 │3,8 km /prescriptio.fr/dvf/colombie│ │ │ r-le-jeune-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-Grozon](ht│1 991 € │63 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-barthelemy-grozon-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boffres](https://prescripti│943 € │67 │8,8 km o.fr/dvf/boffres-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │940 € │↓ −34,3 %│34 │9,5 km Crestet](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-crestet-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châteauneuf-de-Vernoux](htt│3 623 € │10 │10,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ eauneuf-de-vernoux-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Empurany](https://prescript│2 333 € │125 │12,7 km io.fr/dvf/empurany-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Basile](https://presc│1 886 € │111 │15,3 km riptio.fr/dvf/saint-basile-0│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sylvestre. Dernière vente connue le 24/11/2025. Saint-Sylvestre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sylvestre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sylvestre - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Sylvestre](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Béton et préfabriqués de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) - [Plastiques construction dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jeure-d'Ay1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeure-d-ay-07) - [Pailharès667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pailhares-07) - [Dunière-sur-Eyrieux3 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duniere-sur-eyrieux-07) - [Chalencon1 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalencon-07)