# Prix immobilier Saint-Sylvain (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sylvain (14) : appartement 2 222 €/m², maison 2 151 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sylvain-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Saint-Sylvain Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14659 1 474 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sylvain (14) Un appartement s'y vend **2 222 €/m²** et une maison **2 151 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 377 ventes enregistrées Appartement 2 222€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 151€/m² ↑ +26,6 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 321 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 321**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 8 1 7 1 9 7 3 6 3 2 1 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 321 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 736 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 572 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 288 €/m²│105 m² │↑ +26,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 151 €/m² en tête de page, 2 288 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 85 │85 m² │238 800 €│2 809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 120 m² │120 m² │220 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 92 m² │92 m² │200 000 €│2 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 80 m² │80 m² │198 000 €│2 475 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 101 m² │101 m² │240 000 €│2 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces10/07/2025 · 56 m² │56 m² │173 400 €│3 096 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 120 │120 m² │232 500 €│1 938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 120 │120 m² │140 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/05/2025 · 150 │150 m² │215 400 €│1 436 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/04/2025 · 312 │312 m² │342 500 €│1 098 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/04/2025 · 67 │67 m² │120 000 €│1 791 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │73 │2 009 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │75 │2 156 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │99 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sylvain ? En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 2 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvain ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sylvain, à **2 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Urville](https://prescrip│2 243 € │52 │6,7 km tio.fr/dvf/urville-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouvix](https://prescript│1 600 € │27 │7,2 km io.fr/dvf/gouvix-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellengreville](https://p│4 717 € │45 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/bellengr│ │ │ eville-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bretteville-sur-Laize](ht│3 460 € │↓ −7,4 % │84 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ retteville-sur-laize-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castine-en-Plaine](https:│2 073 € │↓ −23,2 %│65 │9,1 km //prescriptio.fr/dvf/casti│ │ │ │ ne-en-plaine-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Potigny](https://prescrip│4 368 € │115 │9,4 km tio.fr/dvf/potigny-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenay-le-Marmion](http│1 775 € │41 │10,2 km s://prescriptio.fr/dvf/fon│ │ │ tenay-le-marmion-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cagny](https://prescripti│8 317 € │92 │11,7 km o.fr/dvf/cagny-14) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sylvain. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Sylvain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sylvain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sylvain - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/saint-sylvain) - [Économiste de la construction près de Saint-Sylvain](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Contrôle technique du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/14) - [Géomètre dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/14) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grentheville3 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grentheville-14) - [Méry-Bissières-en-Auge3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mery-bissieres-en-auge-14) - [Saint-André-sur-Orne9 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-sur-orne-14) - [Cesny-les-Sources2 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cesny-les-sources-14)