# Prix immobilier Saint-Sulpice-les-Champs (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sulpice-les-Champs (23) : appartement 927 €/m², maison 1 132 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-les-champs-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Saint-Sulpice-les-Champs Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23246 340 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sulpice-les-Champs (23) Un appartement s'y vend **927 €/m²** et une maison **1 132 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 372 ventes enregistrées Appartement 927€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 132€/m² ↑ +43,1 % sur un an Budget médian 51k€ appartement ; maison : 66 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 090 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 104**Maison **1 090**Appartement nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 4 8 11 5 8 2 7 7 3 8 20 28 nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │28 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │873 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │11 │927 €/m² │1 401 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │886 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **832 et 1 186 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 744 à 819 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 744 819 895 970 1 046 1 121 1 197 1 273 1 348 **médiane 927** 832 1 186 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 75 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 736 et 1 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │1 256 €/m²│62 m² │↑ +43,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │1 444 €/m²│49 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │9 % │117 m² ──────────┼───────────────┼──────────┬─────────────── Studio, T1│4 % │927 €/m² │55 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │736 €/m² │106 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 132 €/m² en tête de page, 1 256 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 160 │160 m² │78 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 40 m² │40 m² │15 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 252 m² │252 m² │120 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (15 biens) 13/11/2025 · 129 m² │129 m² │54 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 04/11/2025 · 35 m² │35 m² │20 000 € │571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 68 m² │68 m² │116 247 €│1 710 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 90 m² │90 m² │119 565 €│1 329 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 88 │88 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/08/2025 · 62 m² │62 m² │54 150 € │873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 01/07/2025 · 235 m² │235 m² │22 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 26/06/2025 · 72 m² │72 m² │48 750 € │677 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │107 │1 008 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │59 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à août│41 ────────────────┼────── 2021 janv. à │104 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-les-Champs ? En médiane sur 12 mois, 927 €/m² pour un appartement et 1 132 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-les-Champs ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sulpice-les-Champs, à **927 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ars](https://prescriptio.f│1 087 € │52 │4,3 km r/dvf/ars-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-la-Pouge](ht│1 723 € │47 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-georges-la-pouge-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-le-Mont](htt│6 145 € │52 │8,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martial-le-mont-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vidaillat](https://prescri│915 € │15 │10,3 km ptio.fr/dvf/vidaillat-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisonnisses](https://pres│2 074 € │60 │12,4 km criptio.fr/dvf/maisonnisses│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-Rozeille](https://│633 € │38 │15,6 km prescriptio.fr/dvf/moutier-│ │ │ rozeille-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Alpinien](https://pr│818 € │35 │16,9 km escriptio.fr/dvf/saint-alpi│ │ │ nien-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savennes](https://prescrip│500 € │18 │17,2 km tio.fr/dvf/savennes-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-les-Champs. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Sulpice-les-Champs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sulpice-les-Champs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sulpice-les-Champs - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/saint-sulpice-les-champs) - [Maçon près de Saint-Sulpice-les-Champs](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Constructeur de maisons de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/23) - [Couvreur dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/23) - [Trouver un professionnel : terrassier (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Peyrat-la-Nonière706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrat-la-noniere-23) - [Bellegarde-en-Marche1 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-en-marche-23) - [Croze20 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croze-23) - [Bosmoreau-les-Mines2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bosmoreau-les-mines-23)