# Prix immobilier Saint-Sulpice-la-Forêt (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sulpice-la-Forêt (35) : appartement 3 130 €/m², maison 2 647 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-la-foret-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Sulpice-la-Forêt Marché équilibré · 34/100 INSEE 35315 1 580 habitants · 232 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sulpice-la-Forêt (35) Un appartement s'y vend **3 130 €/m²** et une maison **2 647 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 3 130€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 647€/m² ↓ −9,6 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 035 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 035**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 8 3 1 9 7 3 4 9 21 7 13 5 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │2 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 834 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 624 €/m²│108 m² │↓ −9,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 210 m² │210 m² │352 250 €│1 677 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 94 m² │94 m² │225 000 €│2 394 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 94 m² │94 m² │244 700 €│2 603 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 63 m² │63 m² │190 000 €│3 016 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 80 m² │80 m² │155 000 €│1 938 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 75 m² │75 m² │120 000 €│1 600 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 170 m² │170 m² │400 668 €│2 357 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 106 m² │106 m² │250 000 €│2 358 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (15 biens) 15/09/2025 · 1 295 │1 295 m²│680 000 €│525 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 95 m² │95 m² │245 000 €│2 579 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 139 m² │139 m² │420 000 €│3 022 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 47 m² │47 m² │170 000 €│3 617 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │60 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │54 │3 130 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 3 130 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-la-Forêt ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sulpice-la-Forêt, à **3 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chasné-sur-Illet](https://│2 236 € │47 │2,3 km prescriptio.fr/dvf/chasne-s│ │ │ ur-illet-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouazé](https://prescripti│3 389 € │49 │2,4 km o.fr/dvf/mouaze-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ercé-près-Liffré](https://│2 940 € │122 │6,3 km prescriptio.fr/dvf/erce-pre│ │ │ s-liffre-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-sur-Ille](ht│2 912 € │32 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-sur-ille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gahard](https://prescripti│2 552 € │89 │8,9 km o.fr/dvf/gahard-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gosné](https://prescriptio│2 552 € │64 │9,5 km .fr/dvf/gosne-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-sur-Ille](htt│1 892 € │215 │10,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-medard-sur-ille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montreuil-le-Gast](https:/│2 413 € │↓ −7,8 % │150 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/montreu│ │ │ │ il-le-gast-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-la-Forêt. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Sulpice-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sulpice-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sulpice-la-Forêt - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-sulpice-la-foret) - [Économiste de la construction près de Saint-Sulpice-la-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Contrôle technique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Géomètre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brécé2 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brece-35) - [Mézières-sur-Couesnon5 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sur-couesnon-35) - [Guipel8 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guipel-35) - [Vieux-Vy-sur-Couesnon2 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieux-vy-sur-couesnon-35)