# Prix immobilier Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) : appartement 2 971 €/m², maison 2 934 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-et-cameyrac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Sulpice-et-Cameyrac Marché peu tendu · 16/100 INSEE 33483 4 881 habitants · 319 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) Un appartement s'y vend **2 971 €/m²** et une maison **2 934 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 621 ventes enregistrées Appartement 2 971€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 934€/m² ↓ −2,1 % sur un an Budget médian 204k€ appartement ; maison : 315 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 346 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 346**Maison **2 524**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 254 en 2025 5 32 17 27 20 11 7 20 37 19 11 48 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │48 │3 346 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │19 │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│37 │3 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │2 524 €/m² │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │20 │2 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │2 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │32 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │2 829 €/m² │2 556 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 600 et 2 753 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 530 à 2 563 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 530 2 563 2 595 2 628 2 660 2 693 2 725 2 758 2 791 **médiane 2 677** 2 600 2 753 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 524 et 2 829 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 857 €/m²│102 m² │↓ −2,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 677 €/m²│42 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 90 m² │90 m² │301 100 €│3 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 97 m² │97 m² │312 770 €│3 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 17/12/2025 · 1 600 │1 600 m²│45 200 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 17/12/2025 · 200 m² │200 m² │655 000 €│3 275 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (20 biens) 10/12/2025 · 176 m² │176 m² │530 000 €│3 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 126 m² │126 m² │360 000 €│2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 97 m² │97 m² │100 000 €│1 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/10/2025 · 194 m² │194 m² │355 000 €│1 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 240 m² │240 m² │376 500 €│1 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 44 m² │44 m² │156 800 €│3 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/09/2025 · 128 m² │128 m² │483 700 €│3 779 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │254 │2 676 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │250 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │247 │2 822 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │430 │2 970 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │309 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ? En médiane sur 12 mois, 2 971 €/m² pour un appartement et 2 934 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à **2 971 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vayres est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Izon](https://prescrip│6 498 € │↓ −79,9 %│250 │2,4 km tio.fr/dvf/izon-33) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beychac-et-Caillau](ht│10 508 € │79 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/beychac-et-caillau-33│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montussan](https://pre│3 065 € │↑ +3,2 % │197 │4,5 km scriptio.fr/dvf/montuss│ │ │ │ an-33) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vayres](https://prescr│2 297 € │↓ −5,3 % │188 │4,6 km iptio.fr/dvf/vayres-33)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sallebœuf](https://pre│4 210 € │↑ +10,5 %│244 │7,1 km scriptio.fr/dvf/sallebo│ │ │ │ euf-33) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pompignac](https://pre│3 222 € │↑ +19,1 %│141 │7,3 km scriptio.fr/dvf/pompign│ │ │ │ ac-33) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yvrac](https://prescri│3 046 € │↑ +18,0 %│117 │7,6 km ptio.fr/dvf/yvrac-33) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Eulalie](https:│3 212 € │↑ +2,7 % │127 │7,9 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ inte-eulalie-33) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Sulpice-et-Cameyrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sulpice-et-Cameyrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sulpice-et-Cameyrac - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-sulpice-et-cameyrac) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Sulpice-et-Cameyrac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Béton et préfabriqués de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) - [Plastiques construction dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cubzac-les-Ponts2 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cubzac-les-ponts-33) - [La Lande-de-Fronsac2 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-lande-de-fronsac-33) - [Tresses3 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresses-33) - [Fargues-Saint-Hilaire3 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fargues-saint-hilaire-33)