# Prix immobilier Saint-Sulpice-des-Rivoires (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires (38) : appartement 3 000 €/m², maison 2 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-des-rivoires-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Sulpice-des-Rivoires Marché tendu · 69/100 INSEE 38460 425 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sulpice-des-Rivoires (38) Un appartement s'y vend **3 000 €/m²** et une maison **2 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 118 ventes enregistrées Appartement 3 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 714€/m² ↓ −21,2 % sur un an Budget médian 270k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 215 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 215**Maison **3 000**Appartement avr. juin août oct. déc. juin juil. nov. févr. juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 9 5 4 2 1 3 3 4 1 3 8 6 avr. juin août oct. déc. juin juil. nov. févr. juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │6 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 891 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┼────── décembre 2023 │1 ──────────────┼────── octobre 2023 │2 ──────────────┼────── août 2023 │4 ──────────────┼────── juin 2023 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2023 │9 │3 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 279 €/m²│115 m² │↓ −21,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 714 €/m² en tête de page, 2 279 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 68 │68 m² │155 000 €│2 279 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 100 │100 m² │215 000 €│2 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 22/09/2025 · 238 │238 m² │323 000 €│1 357 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 102 │102 m² │351 200 €│3 443 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 230 │230 m² │180 000 €│783 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 126 │126 m² │89 428 € │710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2024 · 80 │80 m² │237 600 €│2 970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2024 · 128 │128 m² │185 000 €│1 445 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │18 oct. │ ────────────────┼────── 2024 juin à nov.│10 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │25 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à déc.│19 ────────────────┼────── 2021 janv. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-des-Rivoires ? En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-des-Rivoires ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Sulpice-des-Rivoires, à **3 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Velanne](https://prescriptio│2 981 € │26 │4,0 km .fr/dvf/velanne-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merlas](https://prescriptio.│3 117 € │93 │5,1 km fr/dvf/merlas-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Albin-de-Vaulserre](ht│2 593 € │11 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-albin-de-vaulserre-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burcin](https://prescriptio.│1 810 € │20 │12,7 km fr/dvf/burcin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longechenal](https://prescri│1 413 € │10 │19,4 km ptio.fr/dvf/longechenal-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sorlin-de-Morestel](ht│2 500 € │19 │20,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sorlin-de-morestel-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vasselin](https://prescripti│2 180 € │17 │21,5 km o.fr/dvf/vasselin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Entremont](ht│3 305 € │53 │21,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pierre-d-entremont-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-des-Rivoires. Dernière vente connue le 22/10/2025. Saint-Sulpice-des-Rivoires en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sulpice-des-Rivoires Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sulpice-des-Rivoires - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-sulpice-des-rivoires) - [Chauffagiste près de Saint-Sulpice-des-Rivoires](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Entreprise de finition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Serrurier-métallier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Trouver un professionnel : isolant (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flachères3 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flacheres-38) - [Proveysieux2 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/proveysieux-38) - [Montaud1 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaud-38) - [Morette3 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morette-38)