# Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) : appartement 1 614 €/m², maison 1 983 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommeray-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Saint-Sulpice-de-Pommeray Marché peu tendu · 24/100 INSEE 41230 1 829 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) Un appartement s'y vend **1 614 €/m²** et une maison **1 983 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 417 ventes enregistrées Appartement 1 614€/m² ↑ +17,8 % sur un an Maison 1 983€/m² ↓ −13,9 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 947 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 947**Maison **2 048**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025 3 2 4 3 2 12 15 5 12 14 14 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 062 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 745 à 1 778 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 745 1 778 1 811 1 844 1 877 1 910 1 943 1 976 2 009 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 889 €/m²│90 m² │↓ −13,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 048 €/m²│83 m² │↑ +17,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 131 m² │131 m² │255 000 €│1 947 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 101 m² │101 m² │208 000 €│2 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 60 m² │60 m² │123 000 €│2 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 149 m² │149 m² │305 000 €│2 047 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 75 m² │75 m² │113 000 €│1 507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/11/2025 · 240 │240 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 22/10/2025 · 122 m² │122 m² │175 000 €│1 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 310 m² │310 m² │321 500 €│1 037 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 05/09/2025 · 162 m² │162 m² │125 000 €│772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces11/08/2025 · 132 m² │132 m² │241 735 €│1 831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 57 m² │57 m² │125 000 €│2 193 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 83 m² │83 m² │150 000 €│1 807 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 96 m² │96 m² │171 000 €│1 781 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │90 │2 048 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │45 │1 739 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │58 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │79 │1 118 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │138 │1 488 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray ? En médiane sur 12 mois, 1 614 €/m² pour un appartement et 1 983 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-de-Pommeray ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sulpice-de-Pommeray, à **1 614 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chailles est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fossé](https://prescripti│3 500 € │31 │3,6 km o.fr/dvf/fosse-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villebarou](https://presc│1 713 € │↓ −1,5 % │124 │4,8 km riptio.fr/dvf/villebarou-4│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valencisse](https://presc│3 526 € │177 │6,1 km riptio.fr/dvf/valencisse-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chailles](https://prescri│1 094 € │155 │7,8 km ptio.fr/dvf/chailles-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Herbault](https://prescri│2 632 € │↓ −22,1 %│69 │8,1 km ptio.fr/dvf/herbault-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valloire-sur-Cisse](https│4 435 € │145 │8,9 km ://prescriptio.fr/dvf/vall│ │ │ oire-sur-cisse-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 909 € │↑ +26,2 %│70 │11,0 km Montils](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/les-montils-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Claude-de-Diray](ht│2 925 € │117 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-claude-de-diray-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-de-Pommeray. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Sulpice-de-Pommeray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sulpice-de-Pommeray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sulpice-de-Pommeray - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/saint-sulpice-de-pommeray) - [Serrurier-métallier près de Saint-Sulpice-de-Pommeray](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Isolant de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/41) - [Bureau d'études dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/41) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cellettes6 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cellettes-41) - [Chitenay3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chitenay-41) - [Huisseau-sur-Cosson1 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/huisseau-sur-cosson-41) - [Chaumont-sur-Loire2 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-sur-loire-41)