# Prix immobilier Saint-Sulpice (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sulpice (46) : appartement 3 938 €/m², maison 1 878 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Sulpice Marché tendu · 100/100 INSEE 46294 127 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sulpice (46) Un appartement s'y vend **3 938 €/m²** et une maison **1 878 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalage **Base** 165 ventes enregistrées Appartement 3 938€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 878€/m² ↓ −30,8 % sur un an Budget médian 370k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 125 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 125**Maison **3 938**Appartement sept. nov. févr. mars mai août févr. avr. mai juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 7 7 2 16 3 14 6 1 3 5 6 3 sept. nov. févr. mars mai août févr. avr. mai juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │3 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │14 │3 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │16 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │2 │1 030 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │7 ──────────────┼────── septembre 2023│7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 387 à 3 509 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 387 3 509 3 632 3 754 3 877 3 999 4 122 4 244 4 367 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 122 €/m². Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 625 €/m²│72 m² │↓ −30,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 878 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 13/10/2025 · 24 m² │24 m² │75 000 € │3 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison (4 biens) 18/09/2025 · 60 m² │60 m² │140 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 85 m² │85 m² │136 215 €│1 603 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison30/04/2025 · 60 m² │60 m² │95 000 € │1 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 13/02/2025 · 590 m² │590 m² │479 480 €│813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Appartement, 5 pièces (14 biens) 08/08/2024 · 192 m² │192 m² │370 000 €│1 927 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 4 pièces31/05/2024 · 126 m² │126 m² │213 700 €│1 696 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2024│Maison, 7 pièces (21 biens) 14/03/2024 · 600 m² │600 m² │900 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/02/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/02/2024 · 297 │297 m² │99 903 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │24 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │35 │3 938 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │21 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │58 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice ? En médiane sur 12 mois, 3 938 €/m² pour un appartement et 1 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Sulpice, à **3 938 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilhac-sur-Célé](https:/│3 247 € │45 │3,4 km /prescriptio.fr/dvf/marcilha│ │ │ c-sur-cele-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espagnac-Sainte-Eulalie](ht│9 260 € │20 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/esp│ │ │ agnac-sainte-eulalie-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grèzes](https://prescriptio│10 028 € │16 │5,7 km .fr/dvf/grezes-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quissac](https://prescripti│2 082 € │38 │8,0 km o.fr/dvf/quissac-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 184 € │84 │17,4 km Bastit](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-bastit-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 911 € │15 │17,8 km Bouyssou](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-bouyssou-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Séniergues](https://prescri│4 634 € │91 │24,5 km ptio.fr/dvf/seniergues-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrou](https://prescriptio│1 662 € │54 │27,0 km .fr/dvf/terrou-46) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice. Dernière vente connue le 13/10/2025. Saint-Sulpice en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sulpice Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sulpice - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-sulpice) - [Plombier près de Saint-Sulpice](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Plâtrier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) - [Carreleur dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/46) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saillac6 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saillac-46) - [Calès7 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cales-46) - [Reilhaguet1 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reilhaguet-46) - [Saint-Clair967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-46)