# Prix immobilier Saint-Suliac (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Suliac (35) : appartement 8 250 €/m², maison 3 898 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-suliac-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Suliac Marché tendu · 100/100 INSEE 35314 1 018 habitants · 217 hab./km² # Prix immobilier Saint-Suliac (35) Un appartement s'y vend **8 250 €/m²** et une maison **3 898 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Appartement 8 250€/m² ↓ −83,8 % sur un an Maison 3 898€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 375 k€ Loyer estimé 33,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 492 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 42 000 44 000 46 000 48 000 50 000 €/m² **5 492**Maison **8 125**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 4 5 4 1 4 3 7 7 8 3 5 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │5 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │5 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │8 125 €/m² │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │7 │3 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │20 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 626 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │5 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │4 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │4 │50 000 €/m²│4 062 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 357 et 9 134 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 467 à 10 193 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 1 0 0 1 5 467 10 193 14 919 19 644 24 370 29 096 33 822 38 548 43 274 **médiane 8 125** 7 357 9 134 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 726 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 5 238 et 33 333 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │3 736 €/m²│121 m² │↓ −10,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │18 % │8 839 €/m²│38 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │5 238 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │7 143 €/m²│140 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 202 m² │202 m² │554 189 € │2 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 122 m² │122 m² │280 000 € │2 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 150 m² │150 m² │400 000 € │2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 127 m² │127 m² │546 023 € │4 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 136 m² │136 m² │760 000 € │5 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 138 m² │138 m² │330 000 € │2 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 78 m² │78 m² │300 000 € │3 846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 08/09/2025 · 85 │85 m² │320 000 € │3 765 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 58 m² │58 m² │277 750 € │4 789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 348 m² │348 m² │540 000 € │1 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 120 m² │120 m² │350 000 € │2 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/06/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 02/06/2025 · 170 m² │170 m² │1 000 000 €│5 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/05/2025 · 168 m² │168 m² │609 100 € │3 626 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial30/04/2025 · 60 m² │60 m² │220 000 € │3 667 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │55 │14 181 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │40 │50 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │53 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Suliac ? En médiane sur 12 mois, 8 250 €/m² pour un appartement et 3 898 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Suliac ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Suliac, à **8 250 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │5 854 € │105 │3,2 km Minihic-sur-Rance](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-minih│ │ │ ic-sur-rance-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Guinoux](https://pre│2 307 € │↑ +30,6 %│31 │5,8 km scriptio.fr/dvf/saint-guino│ │ │ │ ux-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Benoît-des-Ondes](ht│3 616 € │↑ +23,9 %│38 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-benoit-des-ondes-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roz-Landrieux](https://pre│2 929 € │98 │11,1 km scriptio.fr/dvf/roz-landrie│ │ │ ux-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hirel](https://prescriptio│3 353 € │60 │11,5 km .fr/dvf/hirel-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 989 € │102 │12,8 km Tronchet](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-tronchet-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │4 172 € │↓ −16,6 %│64 │14,1 km Vivier-sur-Mer](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-vivier-s│ │ │ │ ur-mer-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Dol](https://prescrip│2 618 € │59 │15,4 km tio.fr/dvf/mont-dol-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Suliac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Suliac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, BATIMALO, Saint-Suliac. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Suliac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-suliac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Suliac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Suliac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-suliac) - [Géomètre près de Saint-Suliac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Structures métalliques de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plesder2 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plesder-35) - [Cherrueix3 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cherrueix-35) - [Epiniac3 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epiniac-35) - [Saint-Broladre1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-broladre-35)