# Prix immobilier Saint-Sozy (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sozy (46) : appartement 3 057 €/m², maison 1 751 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sozy-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Sozy Marché tendu · 95/100 INSEE 46293 490 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sozy (46) Un appartement s'y vend **3 057 €/m²** et une maison **1 751 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 3 057€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 751€/m² ↓ −10,1 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 479**Maison **978**Appartement sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 3 12 5 3 3 1 3 10 2 11 3 1 sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 240 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │978 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 110 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 589 €/m²│110 m² │↓ −10,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │978 €/m² │46 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 751 €/m² en tête de page, 1 589 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 75 m² │75 m² │97 000 € │1 293 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 100 m² │100 m² │166 550 €│1 666 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/10/2025 · 162 m² │162 m² │449 800 €│2 777 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 363 m² │363 m² │150 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/05/2025 · 192 m² │192 m² │205 000 €│1 068 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/05/2025 · 49 m² │49 m² │84 000 € │1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/05/2025 · 150 m² │150 m² │227 000 €│1 513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 70 │70 m² │45 000 € │643 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/10/2024 · 288 m² │288 m² │315 000 €│1 094 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/10/2024 · 356 m² │356 m² │300 000 €│843 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/09/2024 · 164 m² │164 m² │182 000 €│1 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2024│Maison, 5 pièces19/08/2024 · 165 m² │165 m² │500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │37 │978 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │46 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │79 │2 905 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │101 │3 869 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sozy ? En médiane sur 12 mois, 3 057 €/m² pour un appartement et 1 751 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sozy ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sozy, à **3 057 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lacave](https://prescripti│1 444 € │91 │4,4 km o.fr/dvf/lacave-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanzac](https://prescripti│3 018 € │139 │6,4 km o.fr/dvf/lanzac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocamadour](https://prescr│2 333 € │131 │9,2 km iptio.fr/dvf/rocamadour-46)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Floirac](https://prescript│3 588 € │23 │10,1 km io.fr/dvf/floirac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Fénelon](https://p│2 119 € │74 │10,9 km rescriptio.fr/dvf/lamothe-f│ │ │ enelon-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-lès-Martel](ht│2 271 € │38 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-denis-les-martel-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrac](https://prescripti│2 359 € │89 │11,8 km o.fr/dvf/payrac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alvignac](https://prescrip│4 680 € │82 │12,4 km tio.fr/dvf/alvignac-46) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sozy. Dernière vente connue le 28/11/2025. Saint-Sozy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sozy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sozy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-sozy) - [Promoteur immobilier près de Saint-Sozy](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Architecte du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/46) - [Travaux spécialisés dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/46) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Strenquels1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/strenquels-46) - [Miers3 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miers-46) - [Gignac2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gignac-46) - [Carennac4 151 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carennac-46)