# Prix immobilier Saint-Soupplets (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Soupplets (77) : appartement 3 433 €/m², maison 2 980 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-soupplets-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Saint-Soupplets Marché équilibré · 47/100 INSEE 77437 3 542 habitants · 259 hab./km² # Prix immobilier Saint-Soupplets (77) Un appartement s'y vend **3 433 €/m²** et une maison **2 980 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 623 ventes enregistrées Appartement 3 433€/m² ↓ −38,7 % sur un an Maison 2 980€/m² ↑ +7,6 % sur un an Budget médian 186k€ appartement ; maison : 281 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 776 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 776**Maison **3 017**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 14 1 7 8 13 16 3 13 3 5 8 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │4 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │3 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │3 022 €/m² │2 960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │1 888 €/m² │4 051 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │3 252 €/m² │2 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │2 470 €/m² │3 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │2 660 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 540 et 3 225 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 075 à 3 222 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 6 4 0 0 2 0 0 2 2 075 3 222 4 369 5 517 6 664 7 811 8 958 10 106 11 253 **médiane 2 838** 2 540 3 225 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 147 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 888 et 3 667 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │3 090 €/m²│92 m² │↑ +7,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │2 838 €/m²│39 m² │↓ −68,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 017 €/m²│60 m² │↓ −18,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 888 €/m²│98 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons13 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 67 m² │67 m² │320 000 €│4 776 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 262 m² │262 m² │469 400 €│1 792 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 100 m² │100 m² │320 000 €│3 200 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 110 m² │110 m² │208 000 €│1 891 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 92 m² │92 m² │319 000 €│3 467 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 108 m² │108 m² │295 000 €│2 731 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 1 671 m²│1 671 m²│134 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 89 m² │89 m² │275 000 €│3 090 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 69 m² │69 m² │210 000 €│3 043 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 88 m² │88 m² │360 000 €│4 091 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 58 m² │58 m² │175 000 €│3 017 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 82 m² │82 m² │250 000 €│3 049 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 82 m² │82 m² │275 000 €│3 354 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 274 m² │274 m² │115 667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces04/06/2025 · 62 m² │62 m² │167 350 €│2 699 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 91 m² │91 m² │290 000 €│3 187 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 60 m² │60 m² │206 000 €│3 433 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │78 │3 017 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │169 │3 545 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │113 │3 433 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │130 │2 877 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │120 │2 916 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Soupplets ? En médiane sur 12 mois, 3 433 €/m² pour un appartement et 2 980 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Soupplets ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Soupplets, à **3 433 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oissery](https://prescript│2 411 € │↑ +31,0 %│61 │4,4 km io.fr/dvf/oissery-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Juilly](https://prescripti│3 172 € │↓ −4,1 % │48 │7,0 km o.fr/dvf/juilly-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mard](https://prescr│3 215 € │↓ −16,6 %│94 │7,5 km iptio.fr/dvf/saint-mard-77)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chauconin-Neufmontiers](ht│3 337 € │↑ +49,6 %│80 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ auconin-neufmontiers-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varreddes](https://prescri│3 000 € │↑ +20,9 %│153 │10,0 km ptio.fr/dvf/varreddes-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longperrier](https://presc│3 328 € │↑ +8,1 % │122 │10,5 km riptio.fr/dvf/longperrier-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villenoy](https://prescrip│3 448 € │↓ −0,8 % │502 │11,2 km tio.fr/dvf/villenoy-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Congis-sur-Thérouanne](htt│3 066 € │113 │13,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/con│ │ │ gis-sur-therouanne-77) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Soupplets. Dernière vente connue le 10/12/2025. Saint-Soupplets en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Soupplets Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Soupplets - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-soupplets) - [Constructeur de maisons près de Saint-Soupplets](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Couvreur de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Terrassier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/77) - [Trouver un professionnel : génie civil (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mareuil-lès-Meaux3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareuil-les-meaux-77) - [Annet-sur-Marne4 035 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annet-sur-marne-77) - [Moussy-le-Neuf3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussy-le-neuf-77) - [Trilport3 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trilport-77)