# Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Morestel (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sorlin-de-Morestel (38) : appartement 2 500 €/m², maison 2 245 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-de-morestel-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Sorlin-de-Morestel Marché équilibré · 41/100 INSEE 38458 610 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Morestel (38) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **2 245 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 245€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 191**Maison **2 500**Appartement juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 7 1 8 2 4 3 1 4 2 6 2 2 juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2024 │7 │2 500 €/m² │1 618 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 090 €/m²│100 m² │↓ −8,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 245 €/m² en tête de page, 2 090 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 19 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 100 m² │100 m² │202 750 €│2 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 70 m² │70 m² │164 860 €│2 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 120 m² │120 m² │100 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 3 pièces11/03/2025 · 67 m² │67 m² │140 000 €│2 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 107 m² │107 m² │236 400 €│2 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 16/12/2024 · 320 m² │320 m² │365 000 €│1 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 208 m² │208 m² │178 950 €│860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2024 · 273 m² │273 m² │245 450 €│899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/10/2024 · 88 m² │88 m² │212 550 €│2 415 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/07/2024 · 220 m² │220 m² │178 000 €│809 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 11/07/2024 · 112 │112 m² │140 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2024│Maison, 3 pièces16/04/2024 · 43 m² │43 m² │110 000 €│2 558 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/01/2024 · 180 m² │180 m² │151 000 €│839 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/01/2024 · 110 m² │110 m² │225 000 €│2 045 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │30 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │36 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│34 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-de-Morestel ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sorlin-de-Morestel ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sorlin-de-Morestel, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vasselin](https:│2 180 € │17 │1,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/vasselin-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 600 € │72 │6,1 km Bouchage](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-bouchage-38│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brangues](https:│3 022 € │37 │8,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/brangues-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soleymieu](https│2 231 € │84 │11,6 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/soleymieu-38│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ondras](ht│1 265 € │55 │13,9 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-ond│ │ │ ras-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torchefelon](htt│2 895 € │12 │14,0 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/torchefelo│ │ │ n-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chélieu](https:/│4 889 € │31 │14,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/chelieu-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charancieu](http│2 511 € │32 │15,1 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/charancieu-│ │ │ 38) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sorlin-de-Morestel. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saint-Sorlin-de-Morestel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sorlin-de-Morestel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sorlin-de-Morestel - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-sorlin-de-morestel) - [Taille de pierre près de Saint-Sorlin-de-Morestel](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Portes et fenêtres métal de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Béton et préfabriqués dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doissin1 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doissin-38) - [Succieu4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/succieu-38) - [Optevoz1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/optevoz-38) - [Dizimieu2 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dizimieu-38)