# Prix immobilier Saint-Sixte (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sixte (42) : appartement 5 538 €/m², maison 1 324 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sixte-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Sixte Marché tendu · 100/100 INSEE 42288 669 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sixte (42) Un appartement s'y vend **5 538 €/m²** et une maison **1 324 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 328 ventes enregistrées Appartement 5 538€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 324€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 22,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 289**Maison **6 207**Appartement févr. avr. mai juin sept. oct. déc. févr. mai juin sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 3 15 2 26 21 7 4 2 12 5 8 1 févr. avr. mai juin sept. oct. déc. févr. mai juin sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │6 207 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │7 ──────────────┼────── septembre 2024│21 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │26 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │15 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 102 et 6 923 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 584 à 5 776 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 1 0 1 5 584 5 776 5 968 6 160 6 352 6 544 6 737 6 929 7 121 **médiane 6 207** 6 102 6 923 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 192 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. Extrêmes : 5 538 et 7 347 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │50 % │6 154 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│38 % │1 289 €/m²│128 m² │↑ +2,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │7 347 €/m²│49 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 25/09/2025 · 256 m² │256 m² │165 000 €│645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 111 m² │111 m² │180 000 €│1 622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 6 pièces (14 biens) 23/05/2025 · 552 │552 m² │360 000 €│652 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/06/2024 · 206 m² │206 m² │130 000 €│631 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │28 │6 207 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │62 │530 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │120 │2 436 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│57 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sixte ? En médiane sur 12 mois, 5 538 €/m² pour un appartement et 1 324 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sixte ? Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Sixte, à **5 538 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Leigneux](https://prescript│1 411 € │↑ +100,0 %│39 │3,4 km io.fr/dvf/leigneux-42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sail-sous-Couzan](https://p│1 300 € │↑ +163,3 %│116 │4,1 km rescriptio.fr/dvf/sail-sous-│ │ │ │ couzan-42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arthun](https://prescriptio│1 500 € │63 │5,3 km .fr/dvf/arthun-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bussy-Albieux](https://pres│5 283 € │111 │5,6 km criptio.fr/dvf/bussy-albieux│ │ │ -42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trelins](https://prescripti│1 489 € │17 │6,0 km o.fr/dvf/trelins-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-en-Couzan](ht│1 524 € │31 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-georges-en-couzan-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marcoux](https://prescripti│2 490 € │58 │8,0 km o.fr/dvf/marcoux-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-la-Sauveté](ht│1 591 € │116 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martin-la-sauvete-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sixte. Dernière vente connue le 29/10/2025. Saint-Sixte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sixte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sixte - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-sixte) - [Étanchéiste près de Saint-Sixte](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Charpente métallique de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) - [Démolition dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) - [Trouver un professionnel : électricien (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Didier-sur-Rochefort2 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-sur-rochefort-42) - [Pommiers4 910 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommiers-42) - [Sainte-Foy-Saint-Sulpice10 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-saint-sulpice-42) - [Vêtre-sur-Anzon3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vetre-sur-anzon-42)