# Prix immobilier Saint-Sixt (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sixt (74) : appartement 5 644 €/m², maison 4 204 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sixt-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Saint-Sixt Marché tendu · 84/100 INSEE 74253 1 016 habitants · 195 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sixt (74) Un appartement s'y vend **5 644 €/m²** et une maison **4 204 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 288 ventes enregistrées Appartement 5 644€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 204€/m² ↑ +17,0 % sur un an Budget médian 254k€ appartement ; maison : 440 k€ Loyer estimé 22,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **7 910 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **7 910**Maison **8 927**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 3 1 6 9 1 3 14 4 1 16 11 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │7 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │4 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │3 870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │4 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │4 958 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │9 │8 927 €/m² │4 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │4 195 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │3 242 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **8 605 et 9 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 605 à 8 676 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 8 605 8 676 8 748 8 820 8 891 8 963 9 035 9 107 9 178 **médiane 8 927** 8 605 9 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 8 605 et 9 250 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │4 453 €/m²│100 m² │↑ +17,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │15 % │8 927 €/m²│42 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 204 €/m² en tête de page, 4 453 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 16/12/2025 · 153 │153 m² │1 210 284 €│7 910 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 51 │51 m² │250 000 € │4 902 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 34 m² │34 m² │97 948 € │2 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 134 │134 m² │605 000 € │4 515 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 274 │274 m² │610 000 € │2 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 99 │99 m² │475 000 € │4 798 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 24/09/2025 · 115 │115 m² │445 000 € │3 870 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 2 pièces08/09/2025 · 20 m² │20 m² │55 000 € │2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 169 │169 m² │780 000 € │4 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 200 │200 m² │560 500 € │2 803 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces30/06/2025 · 32 m² │32 m² │265 000 € │8 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 90 m² │90 m² │365 000 € │4 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces24/06/2025 · 34 m² │34 m² │50 000 € │1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 257 │257 m² │926 400 € │3 605 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/06/2025 · 238 │238 m² │590 000 € │2 479 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 6 pièces05/06/2025 · 95 m² │95 m² │400 000 € │4 211 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │81 │8 927 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à nov.│14 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │76 │2 988 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│34 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sixt ? En médiane sur 12 mois, 5 644 €/m² pour un appartement et 4 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sixt ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sixt, à **5 644 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent](https://pr│3 466 € │↓ −9,4 % │25 │2,9 km escriptio.fr/dvf/saint-lau│ │ │ │ rent-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cornier](https://prescrip│4 103 € │↓ −2,3 % │58 │6,1 km tio.fr/dvf/cornier-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Scientrier](https://presc│3 600 € │↓ −4,3 % │79 │9,1 km riptio.fr/dvf/scientrier-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Faucigny](https://prescri│3 846 € │↑ +20,0 %│71 │9,2 km ptio.fr/dvf/faucigny-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arbusigny](https://prescr│4 244 € │↓ −29,3 %│60 │10,8 km iptio.fr/dvf/arbusigny-74)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Tholome](ht│2 854 € │109 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-de-tholome-74) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menthonnex-en-Bornes](htt│4 784 € │44 │11,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ nthonnex-en-bornes-74) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Peillonnex](https://presc│3 606 € │↑ +0,1 % │108 │11,4 km riptio.fr/dvf/peillonnex-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sixt. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Sixt en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, ASTER HABITAT, Saint-Sixt. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Sixt](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/saint-sixt) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sixt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sixt - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/saint-sixt) - [Électricien près de Saint-Sixt](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Peintre de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/74) - [Menuisier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/74) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcellaz3 671 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcellaz-74) - [Villy-le-Bouveret2 982 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villy-le-bouveret-74) - [La Muraz5 410 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-muraz-74) - [La Tour3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-74)