# Prix immobilier Saint-Simon (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Simon (46) : maison 1 709 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-simon-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Simon INSEE 46292 195 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Saint-Simon (46) Une maison s'y vend **1 709 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalage **Base** 190 ventes enregistrées Maison 1 709€/m² ↑ +19,7 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 457**Maison févr. mars avr. juin juil. août sept. déc. janv. mars oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 9 6 6 1 10 7 5 56 26 4 2 2 févr. mars avr. juin juil. août sept. déc. janv. mars oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │26 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │56 │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2023 │6 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │6 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2023 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 457 €/m²│70 m² │↑ +19,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 709 €/m² en tête de page, 2 457 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/03/2025 · 70 m²│70 m² │172 000 €│2 457 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 58 m²│58 m² │132 000 €│2 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/09/2024 · 130 │130 m² │250 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 05/08/2024 · 70 m²│70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 9 pièces (10 biens) 03/07/2024 · 250 │250 m² │545 000 €│2 180 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2024 juil. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │22 juin │ ────────────────┼────── 2022 oct. à déc.│11 ────────────────┼────── 2021 janv. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Simon ? En médiane sur 12 mois, 1 709 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thémines](https://prescript│4 000 € │45 │4,4 km io.fr/dvf/themines-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grèzes](https://prescriptio│10 028 € │16 │8,6 km .fr/dvf/grezes-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 911 € │15 │9,1 km Bouyssou](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-bouyssou-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 184 € │84 │12,2 km Bastit](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-bastit-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espagnac-Sainte-Eulalie](ht│9 260 € │20 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/esp│ │ │ agnac-sainte-eulalie-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quissac](https://prescripti│2 082 € │38 │12,3 km o.fr/dvf/quissac-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice](https://pres│3 938 € │19 │13,9 km criptio.fr/dvf/saint-sulpice│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrou](https://prescriptio│1 662 € │54 │14,7 km .fr/dvf/terrou-46) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Simon. Dernière vente connue le 10/10/2025. Saint-Simon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Simon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Simon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-simon) - [Couvreur près de Saint-Simon](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Terrassier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/46) - [Génie civil dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/46) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montet-et-Bouxal4 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montet-et-bouxal-46) - [Marcilhac-sur-Célé3 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilhac-sur-cele-46) - [Carlucet5 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlucet-46) - [Séniergues4 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seniergues-46)