# Prix immobilier Saint-Sigismond (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sigismond (85) : appartement 1 861 €/m², maison 1 553 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sigismond-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Sigismond Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85269 428 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sigismond (85) Un appartement s'y vend **1 861 €/m²** et une maison **1 553 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalage **Base** 297 ventes enregistrées Appartement 1 861€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 553€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 424**Maison oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 1 3 9 3 2 12 7 8 4 4 5 1 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 686 à 1 725 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 686 1 725 1 764 1 803 1 842 1 881 1 920 1 958 1 997 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 39 €/m². Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 612 €/m²│97 m² │↓ −1,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 232 │232 m² │237 000 €│1 022 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 12/06/2025 · 223 │223 m² │392 900 €│1 762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 1 pièce13/05/2025 · 25 m² │25 m² │52 000 € │2 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 95 │95 m² │118 000 €│1 242 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │51 │1 861 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │93 ────────────────┼────── 2022 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │70 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond ? En médiane sur 12 mois, 1 861 €/m² pour un appartement et 1 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sigismond ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Sigismond, à **1 861 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 562 € │84 │15,8 km Gué-de-Velluire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-gue-de-vellui│ │ │ re-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puy-de-Serre](https://prescri│4 007 € │18 │25,2 km ptio.fr/dvf/puy-de-serre-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-des-Noues](http│1 828 € │102 │28,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-des-noues-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │28,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loge-Fougereuse](https://pres│1 783 € │31 │30,8 km criptio.fr/dvf/loge-fougereuse│ │ │ -85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │32,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │32,7 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │34,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sigismond. Dernière vente connue le 07/10/2025. Saint-Sigismond en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sigismond Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sigismond - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Sigismond](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Maçon de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) - [Constructeur de maisons dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/85) - [Trouver un professionnel : couvreur (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Givre2 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-givre-85)