# Prix immobilier Saint-Sigismond (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sigismond (74) : appartement 4 043 €/m², maison 4 066 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sigismond-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Saint-Sigismond Marché peu tendu · 32/100 INSEE 74252 641 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sigismond (74) Un appartement s'y vend **4 043 €/m²** et une maison **4 066 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 4 043€/m² ↓ −24,2 % sur un an Maison 4 066€/m² ↑ +80,6 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 401 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **5 099**Maison **1 875**Appartement juin juil. août sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 3 1 3 10 2 9 10 1 7 3 3 4 juin juil. août sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │5 099 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │7 │4 653 €/m² │8 839 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │4 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │9 │4 306 €/m² │1 913 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│10 │3 658 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 569 et 3 958 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 332 à 4 629 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 1 2 1 962 2 259 2 555 2 851 3 147 3 444 3 740 4 036 4 332 **médiane 3 264** 2 569 3 958 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 297 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 1 875 et 4 653 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │8 839 €/m²│56 m² │↑ +80,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │4 653 €/m²│47 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │20 % │1 875 €/m²│32 m² │↓ −56,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 066 €/m² en tête de page, 8 839 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements4 Maisons5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 32 m²│32 m² │60 000 € │1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 80 m² │80 m² │407 900 €│5 099 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 47 m²│47 m² │218 680 €│4 653 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 09/04/2025 · 112 m² │112 m² │495 000 €│4 420 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/12/2024 · 126 m² │126 m² │794 100 €│6 302 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 156 m² │156 m² │570 050 €│3 654 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Appartement, 3 pièces14/11/2024 · 36 m² │36 m² │155 000 €│4 306 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 75 m² │75 m² │143 500 €│1 913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Appartement, 4 pièces (10 biens) 30/09/2024 · 148 │148 m² │261 005 €│1 764 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │18 │3 264 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │70 │3 982 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à nov.│81 │4 043 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │59 │6 370 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │71 │2 595 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond ? En médiane sur 12 mois, 4 043 €/m² pour un appartement et 4 066 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sigismond ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sigismond, à **4 043 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 308 € │↓ −31,9 %│42 │1,4 km Rivière-Enverse](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -riviere-enverse-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morillon](https://pres│4 086 € │↑ +6,6 % │271 │4,3 km criptio.fr/dvf/morillon│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nancy-sur-Cluses](http│4 000 € │110 │6,6 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ nancy-sur-cluses-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Verchaix](https://pres│4 481 € │↓ −18,2 %│70 │8,0 km criptio.fr/dvf/verchaix│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │6 235 € │46 │11,7 km Côte-d'Arbroz](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ ote-d-arbroz-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │3 026 € │↑ +2,2 % │40 │11,9 km Reposoir](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-reposo│ │ │ │ ir-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Essert-Romand](https:/│5 600 € │112 │14,8 km /prescriptio.fr/dvf/ess│ │ │ ert-romand-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brizon](https://prescr│2 992 € │↓ −18,7 %│88 │15,0 km iptio.fr/dvf/brizon-74)│ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sigismond. Dernière vente connue le 17/11/2025. Saint-Sigismond en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sigismond Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sigismond - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/saint-sigismond) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Sigismond](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plastiques construction de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/74) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/74) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sixt-Fer-à-Cheval5 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sixt-fer-a-cheval-74) - [Mégevette2 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/megevette-74) - [Ville-en-Sallaz3 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-en-sallaz-74) - [Seytroux3 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seytroux-74)