# Prix immobilier Saint-Sever-du-Moustier (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sever-du-Moustier (12) : appartement 4 045 €/m², maison 693 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sever-du-moustier-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Sever-du-Moustier Marché tendu · 100/100 INSEE 12249 179 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sever-du-Moustier (12) Un appartement s'y vend **4 045 €/m²** et une maison **693 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 275 ventes enregistrées Appartement 4 045€/m² médiane sur 12 mois Maison 693€/m² ↓ −7,6 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 66 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 €/m² **556**Maison août sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 7 1 6 4 2 3 3 1 4 61 6 4 août sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│61 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │547 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │602 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │7 │564 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │556 €/m² │80 m² │↓ −7,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 693 €/m² en tête de page, 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 70 m² │70 m² │32 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼──────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 180 │180 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 64 │64 m² │35 000 €│547 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │31 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│48 │3 626 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à nov.│98 ────────────────┼────── 2021 févr. à │29 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sever-du-Moustier ? En médiane sur 12 mois, 4 045 €/m² pour un appartement et 693 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sever-du-Moustier ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Sever-du-Moustier, à **4 045 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Combret](https://prescript│1 759 € │287 │6,5 km io.fr/dvf/combret-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murasson](https://prescrip│2 514 € │282 │7,0 km tio.fr/dvf/murasson-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pousthomy](https://prescri│686 € │107 │11,2 km ptio.fr/dvf/pousthomy-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juéry](https://presc│3 661 € │17 │16,1 km riptio.fr/dvf/saint-juery-1│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brusque](https://prescript│2 953 € │↓ −75,0 %│135 │20,9 km io.fr/dvf/brusque-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fayet](https://prescriptio│839 € │84 │22,6 km .fr/dvf/fayet-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brasc](https://prescriptio│4 744 € │43 │24,6 km .fr/dvf/brasc-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Sorgues](ht│1 568 € │29 │26,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-felix-de-sorgues-12) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sever-du-Moustier. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Sever-du-Moustier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sever-du-Moustier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sever-du-Moustier - [Constructeur de maisons près de Saint-Sever-du-Moustier](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Couvreur de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Terrassier dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Trouver un professionnel : génie civil (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Comprégnac1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compregnac-12) - [La Couvertoirade2 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-couvertoirade-12) - [La Roque-Sainte-Marguerite2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roque-sainte-marguerite-12) - [Sauclières1 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauclieres-12)