# Prix immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) : appartement 1 469 €/m², maison 1 648 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-seurin-sur-l-isle-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Seurin-sur-l'Isle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33478 3 167 habitants · 356 hab./km² # Prix immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) Un appartement s'y vend **1 469 €/m²** et une maison **1 648 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 454 ventes enregistrées Appartement 1 469€/m² ↑ +10,1 % sur un an Maison 1 648€/m² ↑ +10,4 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 186 €/m²** et la maison **1 818 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 818**Maison **1 186**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025 8 34 10 13 26 21 28 6 15 15 12 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │1 186 €/m² │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │2 285 €/m² │818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │15 │1 611 €/m² │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │1 378 €/m² │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │1 554 €/m² │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │1 183 €/m² │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │21 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │26 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │1 365 €/m² │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │1 500 €/m² │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │34 │2 250 €/m² │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │1 338 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 368 et 1 905 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 219 à 1 568 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 23 2 3 1 0 1 1 1 870 1 219 1 568 1 917 2 266 2 615 2 964 3 314 3 663 **médiane 1 506** 1 368 1 905 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 349 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 183 et 5 875 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │73 % │1 800 €/m²│86 m² │↑ +10,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │1 533 €/m²│37 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │1 403 €/m²│57 m² │↓ −2,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │5 875 €/m²│40 m² │↑ +373,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │1 958 €/m²│120 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 648 €/m² en tête de page, 1 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 165 m² │165 m² │100 000 €│606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 86 m² │86 m² │166 000 €│1 930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 59 │59 m² │70 000 € │1 186 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 55 │55 m² │73 500 € │1 336 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 43 │43 m² │65 000 € │1 512 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 110 m² │110 m² │90 000 € │818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 320 │320 m² │235 000 €│734 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 43 │43 m² │75 000 € │1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 59 m² │59 m² │77 500 € │1 314 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 56 │56 m² │80 000 € │1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 36 │36 m² │58 000 € │1 611 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 180 m² │180 m² │160 000 €│889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 97 m² │97 m² │183 000 €│1 887 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 59 m² │59 m² │85 000 € │1 441 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │209 │1 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │199 │1 386 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │219 │1 375 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │477 │1 358 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │350 │1 587 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 209 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 185. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle ? En médiane sur 12 mois, 1 469 €/m² pour un appartement et 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Seurin-sur-l'Isle, à **1 469 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Les Églisottes-et-Chalaures est en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-de-Guizières](http│2 737 € │166 │5,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-med│ │ │ ard-de-guizieres-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 438 € │93 │9,2 km Peintures](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-peintures-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abzac](https://prescriptio.fr/d│1 530 € │75 │9,8 km vf/abzac-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 148 € │↓ −37,6 %│197 │9,9 km Églisottes-et-Chalaures](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-eglisott│ │ │ │ es-et-chalaures-33) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guîtres](https://prescriptio.fr│3 750 € │↑ +97,3 %│95 │14,7 km /dvf/guitres-33) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castillon-la-Bataille](https://│2 291 € │↑ +33,3 %│181 │16,4 km prescriptio.fr/dvf/castillon-la-│ │ │ │ bataille-33) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Magne-de-Castillon](https│2 742 € │↑ +40,2 %│127 │18,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-magn│ │ │ │ e-de-castillon-33) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Émilion](https://prescrip│5 375 € │82 │18,3 km tio.fr/dvf/saint-emilion-33) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Seurin-sur-l'Isle. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Seurin-sur-l'Isle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Seurin-sur-l'Isle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Seurin-sur-l'Isle - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-seurin-sur-l-isle) - [Charpente métallique près de Saint-Seurin-sur-l'Isle](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Démolition de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Électricien dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Trouver un professionnel : peintre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Galgon2 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/galgon-33) - [Sainte-Terre3 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-terre-33) - [Saint-Ciers-d'Abzac2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-d-abzac-33) - [Génissac2 325 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genissac-33)