# Prix immobilier Saint-Seurin-de-Cursac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Seurin-de-Cursac (33) : appartement 1 739 €/m², maison 1 504 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-seurin-de-cursac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Seurin-de-Cursac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33477 771 habitants · 321 hab./km² # Prix immobilier Saint-Seurin-de-Cursac (33) Un appartement s'y vend **1 739 €/m²** et une maison **1 504 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 331 ventes enregistrées Appartement 1 739€/m² ↓ −88,8 % sur un an Maison 1 504€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 580 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 580**Maison **1 711**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 3 2 9 9 2 3 3 1 6 5 6 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│1 │1 580 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025│6 │1 711 €/m² │1 438 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │5 │1 587 €/m² │2 162 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │1 333 €/m² │1 665 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │1 │1 368 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 739 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 726 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │1 315 €/m² │1 934 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │985 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 711 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │1 391 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 375 et 1 680 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 321 à 3 960 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 0 1 0 2 2 1 0 1 1 321 3 960 6 599 9 237 11 876 14 515 17 154 19 792 22 431 **médiane 1 543** 1 375 1 680 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 639 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 315 et 1 739 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│65 % │1 580 €/m²│69 m² │↓ −10,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │29 % │1 587 €/m²│46 m² │↑ +1,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │1 333 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 504 €/m² en tête de page, 1 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 69 m² │69 m² │109 000 €│1 580 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 80 m² │80 m² │115 000 €│1 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 45 │45 m² │77 000 € │1 711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 46 │46 m² │73 000 € │1 587 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 37 m² │37 m² │80 000 € │2 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 66 │66 m² │88 000 € │1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 89 m² │89 m² │72 000 € │809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 68 m² │68 m² │93 000 € │1 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 46 │46 m² │80 000 € │1 739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 45 │45 m² │67 500 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces24/04/2025 · 84 m² │84 m² │145 000 €│1 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 46 │46 m² │60 500 € │1 315 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/03/2025 · 125 m² │125 m² │292 950 €│2 344 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces14/03/2025 · 120 m² │120 m² │183 000 €│1 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 2 pièces28/02/2025 · 66 m² │66 m² │65 000 € │985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 76 m² │76 m² │130 000 €│1 711 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │1 543 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │63 │1 739 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 avr. à déc.│100 │1 311 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-de-Cursac ? En médiane sur 12 mois, 1 739 €/m² pour un appartement et 1 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Seurin-de-Cursac ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Seurin-de-Cursac, à **1 739 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul](https://prescrip│3 708 € │112 │2,7 km tio.fr/dvf/saint-paul-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyrans](https://prescriptio.│9 222 € │51 │4,5 km fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campugnan](https://prescript│1 115 € │28 │5,8 km io.fr/dvf/campugnan-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-de-Canesse](http│1 948 € │71 │8,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ ciers-de-canesse-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teuillac](https://prescripti│1 634 € │71 │8,6 km o.fr/dvf/teuillac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve](https://prescrip│1 095 € │113 │8,8 km tio.fr/dvf/villeneuve-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-Beychevelle](ht│2 407 € │26 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-beychevelle-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saugon](https://prescriptio.│1 944 € │94 │10,3 km fr/dvf/saugon-33) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Seurin-de-Cursac. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Seurin-de-Cursac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Seurin-de-Cursac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Seurin-de-Cursac - [Conseil technique près de Saint-Seurin-de-Cursac](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Promoteur immobilier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Architecte dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gauriac7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gauriac-33) - [Arcins11 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcins-33) - [Saint-Aubin-de-Blaye1 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-de-blaye-33) - [Lansac2 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lansac-33)