# Prix immobilier Saint-Servant (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Servant (56) : appartement 1 875 €/m², maison 1 551 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-servant-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Servant Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56236 806 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Saint-Servant (56) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **1 551 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 742 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 551€/m² ↓ −13,6 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 679 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 679**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 11 10 15 11 14 6 21 6 11 1 7 11 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│11 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │15 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 805 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 381 €/m²│76 m² │↓ −13,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 551 €/m² en tête de page, 1 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 115 m² │115 m² │146 000 €│1 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 80 │80 m² │167 000 €│2 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 60 │60 m² │50 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/11/2025 · 25 m²│25 m² │65 000 € │2 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 402 │402 m² │266 000 €│662 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/07/2025 · 128 │128 m² │150 000 €│1 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 56 │56 m² │68 000 € │1 214 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │193 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │166 │1 875 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │102 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Servant ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Servant ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Servant, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cruguel](https://presc│1 754 € │49 │6,2 km riptio.fr/dvf/cruguel-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guéhenno](https://pres│2 143 € │72 │10,9 km criptio.fr/dvf/guehenno│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel](https://│2 323 € │24 │11,6 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-marcel-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Missiriac](https://pre│1 758 € │50 │13,9 km scriptio.fr/dvf/missiri│ │ │ ac-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Allouestre](http│2 100 € │73 │17,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-allouestre-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néant-sur-Yvel](https:│1 631 € │296 │19,1 km //prescriptio.fr/dvf/ne│ │ │ ant-sur-yvel-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réminiac](https://pres│1 607 € │183 │19,8 km criptio.fr/dvf/reminiac│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 510 € │99 │22,5 km Trinité-Porhoët](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -trinite-porhoet-56) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Servant. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Servant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Servant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Servant - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-servant) - [Structures métalliques près de Saint-Servant](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Charpentes et menuiseries bois du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) - [Taille de pierre dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Gravé5 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-grave-56) - [Rochefort-en-Terre1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-en-terre-56) - [La Chapelle-Neuve1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-neuve-56) - [Saint-Gonnery5 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gonnery-56)