# Prix immobilier Saint-Sérotin (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sérotin (89) : appartement 2 344 €/m², maison 1 617 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-serotin-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Saint-Sérotin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89369 596 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sérotin (89) Un appartement s'y vend **2 344 €/m²** et une maison **1 617 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 296 ventes enregistrées Appartement 2 344€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 617€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 750**Maison août oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 3 35 9 4 1 1 3 1 4 2 1 12 août oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │12 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │35 │841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 689 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 712 à 1 942 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 712 1 942 2 173 2 403 2 634 2 864 3 095 3 325 3 556 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 230 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 620 €/m²│96 m² │↓ −8,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 94 │94 m² │140 000 €│1 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/10/2025 · 288 │288 m² │168 000 €│583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 138 m² │138 m² │157 500 €│1 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 175 │175 m² │238 000 €│1 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/01/2025│Maison, 2 pièces21/01/2025 · 46 m² │46 m² │7 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/11/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 08/11/2024 · 77 │77 m² │100 000 €│1 299 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/10/2024 · 214 │214 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2024 · 180 │180 m² │152 000 €│844 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │114 │2 344 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sérotin ? En médiane sur 12 mois, 2 344 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sérotin ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Sérotin, à **2 344 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brannay](https://prescri│6 372 € │100 │3,3 km ptio.fr/dvf/brannay-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebougis](https://pre│1 238 € │50 │4,6 km scriptio.fr/dvf/villeboug│ │ │ is-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuy](https://prescriptio│3 848 € │39 │7,8 km .fr/dvf/cuy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-lès-Sens](ht│3 700 € │↓ −67,7 %│44 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-les-sens-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gisy-les-Nobles](https:/│2 068 € │17 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/gisy-│ │ │ les-nobles-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont](https://prescr│1 452 € │50 │8,1 km iptio.fr/dvf/chaumont-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dollot](https://prescrip│4 317 € │23 │8,4 km tio.fr/dvf/dollot-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallery](https://prescri│1 077 € │23 │8,6 km ptio.fr/dvf/vallery-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sérotin. Dernière vente connue le 24/10/2025. Saint-Sérotin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sérotin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sérotin - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/saint-serotin) - [Maçon près de Saint-Sérotin](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Constructeur de maisons de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Couvreur dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Trouver un professionnel : terrassier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Subligny10 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/subligny-89) - [Villeneuve-la-Dondagre854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-la-dondagre-89) - [Saligny8 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saligny-89) - [Étigny1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etigny-89)