# Prix immobilier Saint-Sernin-du-Bois (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sernin-du-Bois (71) : appartement 1 653 €/m², maison 1 506 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sernin-du-bois-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Sernin-du-Bois Marché équilibré · 37/100 INSEE 71479 1 734 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sernin-du-Bois (71) Un appartement s'y vend **1 653 €/m²** et une maison **1 506 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 444 ventes enregistrées Appartement 1 653€/m² ↓ −4,4 % sur un an Maison 1 506€/m² ↓ −14,9 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 177 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 177**Maison **721**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 9 3 12 2 2 3 20 16 1 12 8 17 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │1 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │16 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │20 │721 €/m² │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │1 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 419 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 565 à 607 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 565 607 649 690 732 774 816 857 899 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 422 €/m²│99 m² │↓ −14,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │50 m² ──────────┼───────────────┼────────── T2 │3 % │45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T4 │3 % │721 €/m² │86 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 506 €/m² en tête de page, 1 422 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 22/12/2025 · 66 m² │66 m² │45 000 € │682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 12/12/2025 · 46 m² │46 m² │30 000 € │652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 96 m² │96 m² │113 000 €│1 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 218 m² │218 m² │155 000 €│711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 77 m²│77 m² │90 000 € │1 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 290 m² │290 m² │209 000 €│721 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 80 m² │80 m² │180 670 €│2 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 198 m² │198 m² │105 000 €│530 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 178 m² │178 m² │79 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 105 m² │105 m² │180 000 €│1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Appartement, 1 pièce (10 biens) 24/07/2025 · 50 │50 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/07/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 45 │45 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 216 m² │216 m² │206 000 €│954 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 86 │86 m² │62 000 € │721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 204 m² │204 m² │102 000 €│500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 90 m² │90 m² │183 750 €│2 042 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │93 │721 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │106 │754 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │102 │1 813 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-du-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 653 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sernin-du-Bois ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sernin-du-Bois, à **1 653 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marmagne](https://prescript│1 429 € │↓ −15,5 %│90 │3,6 km io.fr/dvf/marmagne-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montcenis](https://prescrip│1 658 € │↓ −36,6 %│76 │6,5 km tio.fr/dvf/montcenis-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auxy](https://prescriptio.f│1 116 € │56 │10,7 km r/dvf/auxy-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couches](https://prescripti│1 489 € │132 │12,2 km o.fr/dvf/couches-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Écuisses](https://prescript│1 446 € │↓ −27,4 %│66 │12,3 km io.fr/dvf/ecuisses-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Eusèbe](https://presc│1 675 € │50 │13,3 km riptio.fr/dvf/saint-eusebe-7│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-d'Andenay](ht│960 € │↓ −21,4 %│37 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-laurent-d-andenay-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-sur-Dheune](htt│11 229 € │↑ +4,3 % │101 │16,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-leger-sur-dheune-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sernin-du-Bois. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Sernin-du-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sernin-du-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sernin-du-Bois - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-sernin-du-bois) - [Serrurier-métallier près de Saint-Sernin-du-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Isolant de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/71) - [Bureau d'études dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Curgy776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/curgy-71) - [Épinac1 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epinac-71) - [Étang-sur-Arroux1 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etang-sur-arroux-71) - [Gourdon3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gourdon-71)