# Prix immobilier Saint-Selve (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Selve (33) : appartement 46 250 €/m², maison 3 289 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-selve-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Selve Marché tendu · 100/100 INSEE 33474 3 746 habitants · 209 hab./km² # Prix immobilier Saint-Selve (33) Un appartement s'y vend **46 250 €/m²** et une maison **3 289 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 127 ventes enregistrées Appartement 46 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 289€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 2,8M€ appartement ; maison : 346 k€ Loyer estimé 185,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 453**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025 11 6 8 24 12 13 12 15 26 17 8 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │3 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │3 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │3 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │4 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 249 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │2 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │3 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 494 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 401 €/m²│96 m² │↑ +8,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 109 m² │109 m² │380 900 €│3 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 159 m² │159 m² │259 000 €│1 629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 69 m² │69 m² │184 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 113 m² │113 m² │372 000 €│3 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 82 m² │82 m² │302 200 €│3 685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 121 m² │121 m² │290 000 €│2 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 99 m² │99 m² │260 000 €│2 626 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 81 m² │81 m² │314 400 €│3 881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 150 m² │150 m² │510 000 €│3 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 96 m² │96 m² │315 000 €│3 281 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 302 m² │302 m² │473 130 €│1 567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 03/09/2025 · 202 m² │202 m² │373 000 €│1 847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/09/2025 · 186 m² │186 m² │336 565 €│1 809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 01/09/2025 · 626 │626 m² │482 100 €│770 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 80 m² │80 m² │286 000 €│3 575 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │159 ────────────────┼────── 2024 janv. à │201 nov. │ ────────────────┼────── 2023 │139 ────────────────┼────── 2022 │168 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │351 │46 250 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Selve ? En médiane sur 12 mois, 46 250 €/m² pour un appartement et 3 289 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Selve ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Selve, à **46 250 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castres-Gironde](https://p│3 386 € │96 │3,5 km rescriptio.fr/dvf/castres-g│ │ │ ironde-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Portets](https://prescript│4 126 € │↓ −27,2 %│224 │4,3 km io.fr/dvf/portets-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beautiran](https://prescri│3 567 € │↓ −10,0 %│69 │5,2 km ptio.fr/dvf/beautiran-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 171 € │↑ +27,3 %│152 │5,8 km Brède](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-brede-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Médard-d'Eyrans](htt│3 782 € │↓ −20,6 %│90 │7,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-medard-d-eyrans-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Podensac](https://prescrip│4 600 € │↓ −51,1 %│132 │9,2 km tio.fr/dvf/podensac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cambes](https://prescripti│2 142 € │↑ +0,4 % │92 │9,3 km o.fr/dvf/cambes-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cabanac-et-Villagrains](ht│5 896 € │112 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ banac-et-villagrains-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Selve. Dernière vente connue le 27/11/2025. Saint-Selve en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Selve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Selve - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-selve) - [Contrôle technique près de Saint-Selve](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Géomètre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/33) - [Structures métalliques dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Martillac3 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martillac-33) - [Langoiran2 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langoiran-33) - [Landiras2 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landiras-33) - [Quinsac2 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quinsac-33)