# Prix immobilier Saint-Sébastien-de-Morsent (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent (27) : appartement 1 964 €/m², maison 1 829 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sebastien-de-morsent-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Saint-Sébastien-de-Morsent Marché peu tendu · 29/100 INSEE 27602 5 524 habitants · 552 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sébastien-de-Morsent (27) Un appartement s'y vend **1 964 €/m²** et une maison **1 829 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 716 ventes enregistrées Appartement 1 964€/m² ↑ +11,1 % sur un an Maison 1 829€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 000 €/m²** et la maison **1 732 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 732**Maison **2 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 2 6 1 9 3 10 11 17 19 50 8 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 000 €/m² │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │1 964 €/m² │2 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │50 │1 750 €/m² │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│19 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │1 930 €/m² │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 683 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 812 et 2 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 734 à 1 782 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 1 1 1 0 1 1 734 1 782 1 830 1 878 1 926 1 974 2 022 2 070 2 118 **médiane 1 964** 1 812 2 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 750 et 2 049 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 820 €/m²│99 m² │↑ +1,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 964 €/m²│75 m² │↑ +12,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 75 m² │75 m² │150 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 102 m² │102 m² │150 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 73 m² │73 m² │125 000 €│1 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 108 m² │108 m² │191 000 €│1 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 99 m² │99 m² │171 500 €│1 732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 115 m² │115 m² │230 570 €│2 005 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 79 m² │79 m² │170 000 €│2 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 91 m² │91 m² │110 000 €│1 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 56 m² │56 m² │110 000 €│1 964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 99 m² │99 m² │207 000 €│2 091 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 288 m² │288 m² │308 000 €│1 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces13/11/2025 · 108 m² │108 m² │154 000 €│1 426 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/10/2025 · 80 │80 m² │165 000 €│2 063 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 102 m² │102 m² │169 650 €│1 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 76 m² │76 m² │98 909 € │1 301 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 78 m² │78 m² │148 400 €│1 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 82 m² │82 m² │150 000 €│1 829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │1 947 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │85 │1 768 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │98 │1 959 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │133 │2 166 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │137 │2 014 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-de-Morsent ? En médiane sur 12 mois, 1 964 €/m² pour un appartement et 1 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sébastien-de-Morsent ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Sébastien-de-Morsent, à **1 964 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Gravigny est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gravigny](https://prescri│1 646 € │↑ +17,2 % │97 │8,1 km ptio.fr/dvf/gravigny-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guichainville](https://pr│7 628 € │97 │8,7 km escriptio.fr/dvf/guichainv│ │ │ ille-27) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Conches-en-Ouche](https:/│2 839 € │↑ +60,8 % │202 │12,7 km /prescriptio.fr/dvf/conche│ │ │ │ s-en-ouche-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mesnils-sur-Iton](https:/│4 167 € │↑ +10,2 % │373 │17,2 km /prescriptio.fr/dvf/mesnil│ │ │ │ s-sur-iton-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-l'Eure](ht│3 326 € │↑ +187,1 %│173 │19,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-andre-de-l-eure-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 977 € │↓ −15,5 % │197 │20,1 km Neubourg](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-neubourg-27)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pacy-sur-Eure](https://pr│3 089 € │↑ +0,5 % │196 │22,0 km escriptio.fr/dvf/pacy-sur-│ │ │ │ eure-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-le-Roger](https:│4 603 € │↑ +1,3 % │182 │24,0 km //prescriptio.fr/dvf/beaum│ │ │ │ ont-le-roger-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sébastien-de-Morsent. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saint-Sébastien-de-Morsent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sébastien-de-Morsent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sébastien-de-Morsent - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/saint-sebastien-de-morsent) - [Contrôle technique près de Saint-Sébastien-de-Morsent](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Géomètre de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/27) - [Structures métalliques dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/27) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Val d'Hazey3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-d-hazey-27) - [Breteuil3 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breteuil-27) - [Gaillon1 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillon-27) - [La Chapelle-Longueville3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-longueville-27)