# Prix immobilier Saint-Savin (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Savin (86) : appartement 1 515 €/m², maison 1 048 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Saint-Savin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86246 816 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Saint-Savin (86) Un appartement s'y vend **1 515 €/m²** et une maison **1 048 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 475 ventes enregistrées Appartement 1 515€/m² ↓ −73,5 % sur un an Maison 1 048€/m² ↓ −15,2 % sur un an Budget médian 69k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **770 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **770**Maison **850**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 11 6 8 6 8 2 12 10 1 11 1 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │2 │770 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │840 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── juillet 2025 │10 │850 €/m² │925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juin 2025 │12 │559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │859 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **716 et 930 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 585 à 949 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 0 0 0 0 0 2 1 585 949 1 313 1 677 2 041 2 405 2 769 3 133 3 497 **médiane 850** 716 930 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 364 €/m². Dernière vente connue le 04/11/2025. Extrêmes : 556 et 930 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │956 €/m² │78 m² │↓ −15,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │930 €/m² │43 m² │↓ −71,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │769 €/m² │52 m² │↓ −70,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │556 €/m² │72 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 048 €/m² en tête de page, 956 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 100 m² │100 m² │77 000 € │770 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 72 m² │72 m² │28 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 80 m² │80 m² │58 000 € │725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 68 m² │68 m² │65 000 € │956 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 60 m² │60 m² │7 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 24/07/2025 · 268 m² │268 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 75 m² │75 m² │87 000 € │1 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 67 m² │67 m² │35 000 € │522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 2 pièces19/06/2025 · 48 m² │48 m² │28 600 € │596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces23/05/2025 · 80 m² │80 m² │33 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces07/05/2025 · 70 m² │70 m² │64 500 € │921 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 29/04/2025 · 50 m² │50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial31/03/2025 · 70 m² │70 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 10/03/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 10/03/2025 · 14 651 │14 651 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 07/02/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 07/02/2025 · 80 m² │80 m² │4 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │67 │850 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │59 │2 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │113 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │88 │1 042 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │119 │1 462 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Savin ? En médiane sur 12 mois, 1 515 €/m² pour un appartement et 1 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Savin ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Savin, à **1 515 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Archigny](https:/│1 347 € │190 │14,8 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/archigny-86) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pleumartin](https│2 714 € │74 │18,2 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/pleumartin-86)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Civaux](https://p│3 148 € │↑ +34,1 %│145 │20,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ civaux-86) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 500 € │126 │23,0 km Trimouille](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-trimouille-8│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](https│2 772 € │27 │23,0 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/monthoiron-86)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavoux](https://p│3 566 € │285 │23,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ lavoux-86) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lhommaizé](https:│1 460 € │54 │25,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lhommaize-86) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleuré](https://p│2 654 € │58 │26,3 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ fleure-86) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Savin. Dernière vente connue le 04/11/2025. Saint-Savin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Savin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Savin - [Constructeur de maisons près de Saint-Savin](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Couvreur de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/86) - [Terrassier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/86) - [Trouver un professionnel : génie civil (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verrières862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-86) - [Lésigny1 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesigny-86) - [Brigueil-le-Chantre1 325 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brigueil-le-chantre-86) - [Lathus-Saint-Rémy1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lathus-saint-remy-86)