# Prix immobilier Saint-Sauveur-sur-École (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sauveur-sur-École (77) : appartement 18 657 €/m², maison 3 222 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-sur-ecole-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Saint-Sauveur-sur-École Marché tendu · 100/100 INSEE 77435 1 125 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sauveur-sur-École (77) Un appartement s'y vend **18 657 €/m²** et une maison **3 222 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 266 ventes enregistrées Appartement 18 657€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 222€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 1,3M€ appartement ; maison : 409 k€ Loyer estimé 74,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **2 812**Maison **18 657**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 4 1 2 2 9 1 2 6 5 6 8 22 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│22 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│8 │2 812 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 670 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 923 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │18 657 €/m²│3 434 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │2 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │2 904 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │3 407 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │2 943 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **16 681 et 31 650 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 14 864 à 18 057 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 14 864 18 057 21 250 24 444 27 637 30 830 34 024 37 217 40 410 **médiane 18 657** 16 681 31 650 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 193 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 14 706 et 44 643 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │2 907 €/m² │144 m² │↓ −8,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │16 681 €/m²│76 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │44 643 €/m²│28 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 222 €/m² en tête de page, 2 907 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 438 m² │438 m² │575 000 € │1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 80 m² │80 m² │225 000 € │2 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 276 m² │276 m² │471 300 € │1 708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 302 m² │302 m² │439 000 € │1 454 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 370 m² │370 m² │450 000 € │1 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/07/2025 · 260 m² │260 m² │380 000 € │1 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 180 │180 m² │1 250 000 €│6 944 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces03/06/2025 · 68 m² │68 m² │233 530 € │3 434 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 75 m² │75 m² │7 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 76 m² │76 m² │325 400 € │4 282 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │18 657 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│32 ────────────────┼────── 2021 janv. à │61 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-sur-École ? En médiane sur 12 mois, 18 657 €/m² pour un appartement et 3 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur-sur-École ? Environ 176 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sauveur-sur-École, à **18 657 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cély](https://prescriptio│3 265 € │74 │4,6 km .fr/dvf/cely-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Boissise-la-Bertrand](htt│8 889 € │↑ +21,0 %│78 │5,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ │ issise-la-bertrand-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleury-en-Bière](https://│8 578 € │32 │6,0 km prescriptio.fr/dvf/fleury-│ │ │ en-biere-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-en-Bière](ht│8 650 € │28 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-en-biere-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Barbizon](https://prescri│5 556 € │↓ −21,2 %│100 │7,8 km ptio.fr/dvf/barbizon-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arbonne-la-Forêt](https:/│5 850 € │57 │10,6 km /prescriptio.fr/dvf/arbonn│ │ │ e-la-foret-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Voisenon](https://prescri│5 322 € │↓ −63,5 %│24 │12,1 km ptio.fr/dvf/voisenon-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-Laxis](http│2 189 € │15 │15,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-germain-laxis-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauveur-sur-École. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Sauveur-sur-École en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, LUCLO IMMO, Saint-Sauveur-sur-École. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Sauveur-sur-École](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-sauveur-sur-ecole) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sauveur-sur-École Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sauveur-sur-École - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-sauveur-sur-ecole) - [Terrassier près de Saint-Sauveur-sur-École](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Génie civil de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/77) - [Étanchéiste dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/77) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moisenay3 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moisenay-77) - [Sivry-Courtry8 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sivry-courtry-77) - [Fontaine-le-Port2 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-le-port-77) - [Le Vaudoué16 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vaudoue-77)