# Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Montagut (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Montagut (07) : appartement 1 296 €/m², maison 1 905 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-de-montagut-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Sauveur-de-Montagut Marché peu tendu · 0/100 INSEE 07295 1 115 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Montagut (07) Un appartement s'y vend **1 296 €/m²** et une maison **1 905 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 387 ventes enregistrées Appartement 1 296€/m² ↓ −17,1 % sur un an Maison 1 905€/m² ↑ +38,1 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 923 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 923**Maison **1 354**Appartement juin juil. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 3 2 6 3 1 6 6 3 4 4 2 2 juin juil. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025│2 │1 923 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │1 803 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 670 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 438 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 132 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 354 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 275 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024│6 │1 633 €/m² │766 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴──────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │1 938 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 359 à 1 389 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 359 1 389 1 419 1 449 1 479 1 508 1 538 1 568 1 598 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 140 €/m²│63 m² │↑ +38,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │1 354 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 905 €/m² en tête de page, 2 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 65 m² │65 m² │125 000 €│1 923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 86 m² │86 m² │110 000 €│1 279 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 126 m² │126 m² │150 000 €│1 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 74 m² │74 m² │159 000 €│2 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 110 m² │110 m² │134 080 €│1 219 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/04/2025 · 35 m² │35 m² │74 630 € │2 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 65 m² │65 m² │88 000 € │1 354 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/03/2025 · 584 │584 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/01/2025 · 98 m² │98 m² │222 950 €│2 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 27/12/2024 · 47 m² │47 m² │24 500 € │521 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 29/07/2024 · 47 │47 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/06/2024 · 65 m² │65 m² │126 000 €│1 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/04/2024 · 112 m² │112 m² │79 510 € │710 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │31 │1 354 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │35 │1 633 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │74 │2 266 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │133 │1 277 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │110 │975 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Montagut ? En médiane sur 12 mois, 1 296 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur-de-Montagut ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sauveur-de-Montagut, à **1 296 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │1 467 € │↑ +53,7 %│55 │3,7 km Ollières-sur-Eyrieux](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/les-ollieres-su│ │ │ │ r-eyrieux-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lyas](https://prescriptio.fr/dv│1 822 € │↓ −47,2 %│31 │7,4 km f/lyas-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Fortunat-sur-Eyrieux](htt│4 030 € │183 │8,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-fo│ │ │ rtunat-sur-eyrieux-07) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coux](https://prescriptio.fr/dv│2 358 € │↑ +73,5 %│86 │9,1 km f/coux-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veyras](https://prescriptio.fr/│2 807 € │↑ +33,8 %│73 │9,7 km dvf/veyras-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flaviac](https://prescriptio.fr│1 582 € │↓ −25,2 %│73 │10,1 km /dvf/flaviac-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-en-Saint-Alban](ht│3 087 € │↓ −55,7 %│77 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ulien-en-saint-alban-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Priest](https://prescript│1 900 € │110 │12,1 km io.fr/dvf/saint-priest-07) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauveur-de-Montagut. Dernière vente connue le 08/12/2025. Saint-Sauveur-de-Montagut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sauveur-de-Montagut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sauveur-de-Montagut - [Plâtrier près de Saint-Sauveur-de-Montagut](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Carreleur de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) - [Chauffagiste dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alissas3 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alissas-07) - [Rompon1 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rompon-07) - [Saint-Laurent-du-Pape3 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-pape-07) - [Boffres943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boffres-07)