# Prix immobilier Saint-Sauveur (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sauveur (31) : appartement 3 061 €/m², maison 2 817 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Saint-Sauveur Marché équilibré · 50/100 INSEE 31516 2 243 habitants · 316 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sauveur (31) Un appartement s'y vend **3 061 €/m²** et une maison **2 817 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 444 ventes enregistrées Appartement 3 061€/m² ↓ −24,6 % sur un an Maison 2 817€/m² stable sur un an Budget médian 207k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 451 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 451**Maison **3 083**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 7 40 3 15 6 3 4 4 6 3 11 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│4 │2 451 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│11 │2 494 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 387 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 216 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ─────────────┼────── juin 2025 │4 ─────────────┼────── mai 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 757 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │3 083 €/m² │1 857 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │3 022 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │40 │4 860 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024│7 │4 090 €/m² │2 681 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 012 et 3 155 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 181 à 3 397 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 2 0 0 1 2 965 3 181 3 397 3 612 3 828 4 044 4 260 4 475 4 691 **médiane 3 083** 3 012 3 155 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 2 941 et 3 226 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 839 €/m²│95 m² │stable ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 083 €/m²│65 m² │↓ −24,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 102 m² │102 m² │250 000 €│2 451 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 115 m² │115 m² │228 000 €│1 983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 274 m² │274 m² │411 700 €│1 503 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 89 m² │89 m² │170 000 €│1 910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 93 m² │93 m² │315 000 €│3 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 111 m² │111 m² │315 100 €│2 839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 96 m² │96 m² │308 700 €│3 216 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 96 m² │96 m² │315 000 €│3 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/07/2025 · 2 238 │2 238 m²│148 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 94 m² │94 m² │194 800 €│2 072 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 164 m² │164 m² │455 700 €│2 779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 70 m² │70 m² │193 000 €│2 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 130 m² │130 m² │200 000 €│1 538 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │99 │3 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │71 │4 089 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │55 │2 929 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │121 │2 021 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ? En médiane sur 12 mois, 3 061 €/m² pour un appartement et 2 817 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Sauveur, à **3 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cépet](https://prescriptio│2 488 € │↑ +27,5 %│115 │3,4 km .fr/dvf/cepet-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lespinasse](https://prescr│2 490 € │↑ +5,7 % │90 │3,7 km iptio.fr/dvf/lespinasse-31)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-lès-Bouloc](htt│18 000 € │76 │4,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-bouloc-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gagnac-sur-Garonne](https:│2 496 € │↓ −7,1 % │164 │5,2 km //prescriptio.fr/dvf/gagnac│ │ │ │ -sur-garonne-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labastide-Saint-Sernin](ht│2 613 € │↑ +10,0 %│72 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ bastide-saint-sernin-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seilh](https://prescriptio│3 052 € │↑ +5,3 % │193 │7,0 km .fr/dvf/seilh-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montberon](https://prescri│2 809 € │↓ −11,2 %│85 │8,4 km ptio.fr/dvf/montberon-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fonbeauzard](https://presc│2 541 € │↓ −2,0 % │100 │8,5 km riptio.fr/dvf/fonbeauzard-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauveur. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Sauveur en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, GREEN CITY IMMOBILIER, Saint-Sauveur. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Sauveur](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saint-sauveur) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sauveur Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sauveur - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saint-sauveur) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Sauveur](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Taille de pierre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vacquiers3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vacquiers-31) - [Saint-Loup-Cammas2 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-loup-cammas-31) - [Villaudric2 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaudric-31) - [Saint-Geniès-Bellevue2 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-bellevue-31)