# Prix immobilier Saint-Sauveur (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sauveur (05) : appartement 3 081 €/m², maison 3 697 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Saint-Sauveur Marché équilibré · 47/100 INSEE 05156 481 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sauveur (05) Un appartement s'y vend **3 081 €/m²** et une maison **3 697 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 3 081€/m² ↑ +44,5 % sur un an Maison 3 697€/m² ↑ +46,0 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 415 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 589 €/m²** et la maison **2 083 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 083**Maison **3 589**Appartement mai août sept. déc. janv. févr. mars avr. mai juin oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 7 1 13 1 13 4 3 4 14 1 49 22 mai août sept. déc. janv. févr. mars avr. mai juin oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │3 589 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │49 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │14 │10 021 €/m²│2 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │4 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │5 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │5 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │3 295 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│13 │2 707 €/m² │2 547 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │7 │2 630 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 252 et 8 458 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 478 à 2 478 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 2 0 0 0 0 0 2 1 478 2 478 3 478 4 478 5 478 6 478 7 478 8 478 9 478 **médiane 3 680** 3 252 8 458 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 000 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 367 et 10 578 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│50 % │4 644 €/m²│138 m² │↑ +46,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │33 % │3 680 €/m²│62 m² │↑ +39,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │6 859 €/m²│36 m² │↑ +169,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 697 €/m² en tête de page, 4 644 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 60 m² │60 m² │125 000 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 63 │63 m² │226 100 €│3 589 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 28/05/2025 · 175 │175 m² │380 800 €│2 176 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 6 pièces13/05/2025 · 185 m² │185 m² │380 300 €│2 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 125 m² │125 m² │522 000 €│4 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 276 m² │276 m² │714 130 €│2 587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 14/02/2025 · 35 │35 m² │109 900 €│3 140 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Appartement, 3 pièces04/02/2025 · 61 m² │61 m² │83 400 € │1 367 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 03/01/2025 · 180 m² │180 m² │920 000 €│5 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces10/12/2024 · 79 m² │79 m² │260 300 €│3 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/09/2024 · 41 │41 m² │111 000 €│2 707 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 20/09/2024 · 128 m² │128 m² │245 000 €│1 914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 6 pièces02/09/2024 · 133 m² │133 m² │423 000 €│3 180 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │110 │3 589 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │29 │2 630 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │36 │4 343 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │43 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │33 │2 857 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ? En médiane sur 12 mois, 3 081 €/m² pour un appartement et 3 697 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Sauveur, à **3 081 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baratier](https://prescr│3 235 € │↓ −9,3 % │26 │3,7 km iptio.fr/dvf/baratier-05)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 000 € │↓ −0,9 % │377 │6,0 km Orres](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-orres-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-d'Embrun](ht│4 190 € │↓ −48,4 %│41 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-andre-d-embrun-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Risoul](https://prescrip│3 650 € │↑ +11,5 %│296 │12,3 km tio.fr/dvf/risoul-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vars](https://prescripti│3 639 € │↑ +10,0 %│342 │16,4 km o.fr/dvf/vars-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réallon](https://prescri│2 463 € │↓ −17,6 %│312 │16,5 km ptio.fr/dvf/reallon-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orcières](https://prescr│2 230 € │↑ +6,5 % │264 │22,2 km iptio.fr/dvf/orcieres-05)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Crépin](https://pr│2 000 € │↑ +31,8 %│74 │23,0 km escriptio.fr/dvf/saint-cr│ │ │ │ epin-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauveur. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Sauveur en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sauveur Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sauveur - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/saint-sauveur) - [Taille de pierre près de Saint-Sauveur](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Portes et fenêtres métal des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/05) - [Béton et préfabriqués dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/05) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ceillac3 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceillac-05) - [Avançon1 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avancon-05) - [Saint-Léger-les-Mélèzes2 120 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-les-melezes-05) - [Arvieux2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arvieux-05)