# Prix immobilier Saint-Sauvant (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sauvant (86) : appartement 1 067 €/m², maison 1 062 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Saint-Sauvant Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86244 1 293 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sauvant (86) Un appartement s'y vend **1 067 €/m²** et une maison **1 062 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 788 ventes enregistrées Appartement 1 067€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 062€/m² ↑ +13,0 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 357 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 357**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 3 3 3 8 11 7 20 11 6 29 1 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │29 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼────── avril 2025 │11 ──────────────┼────── mars 2025 │8 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 157 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 070 à 1 082 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 070 1 082 1 094 1 106 1 118 1 130 1 142 1 154 1 166 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 12 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 287 €/m²│84 m² │↑ +13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 062 €/m² en tête de page, 1 287 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 30/12/2025 · 30 m²│30 m² │9 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 352 │352 m² │190 000 €│540 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 92 │92 m² │94 000 € │1 022 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 24/10/2025 · 110 │110 m² │339 000 €│3 082 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/10/2025 · 117 │117 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 83 │83 m² │65 000 € │783 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 210 │210 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 122 │122 m² │103 550 €│849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 90 │90 m² │107 550 €│1 195 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 122 │122 m² │157 000 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 91 │91 m² │141 350 €│1 553 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 164 │164 m² │85 000 € │518 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │125 │1 124 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │151 │1 062 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │213 │2 736 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │176 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sauvant ? En médiane sur 12 mois, 1 067 €/m² pour un appartement et 1 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sauvant ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Sauvant, à **1 067 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Romagne est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Celle-Lévescault](ht│1 645 € │108 │9,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/celle-levescault-│ │ │ 86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brux](https://prescr│5 138 € │85 │14,4 km iptio.fr/dvf/brux-86)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulombiers](https:/│3 091 € │63 │16,9 km /prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ oulombiers-86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaunay](https://pre│2 231 € │91 │18,5 km scriptio.fr/dvf/chaun│ │ │ ay-86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romagne](https://pre│814 € │167 │20,0 km scriptio.fr/dvf/romag│ │ │ ne-86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzay](https://pre│3 095 € │97 │20,6 km scriptio.fr/dvf/blanz│ │ │ ay-86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://pres│1 867 € │102 │21,2 km criptio.fr/dvf/marnay│ │ │ -86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béruges](https://pre│5 111 € │78 │24,1 km scriptio.fr/dvf/berug│ │ │ es-86) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauvant. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Sauvant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sauvant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sauvant - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/saint-sauvant) - [Taille de pierre près de Saint-Sauvant](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Portes et fenêtres métal de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/86) - [Béton et préfabriqués dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/86) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-d'Exideuil1 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-exideuil-86) - [Gençay2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gencay-86) - [La Villedieu-du-Clain1 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-villedieu-du-clain-86) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86)