# Prix immobilier Saint-Sauvant (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sauvant (17) : appartement 3 475 €/m², maison 1 709 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Sauvant Marché peu tendu · 27/100 INSEE 17395 515 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sauvant (17) Un appartement s'y vend **3 475 €/m²** et une maison **1 709 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 293 ventes enregistrées Appartement 3 475€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 709€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 269k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 463**Maison **1 903**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 18 13 18 47 3 2 3 4 5 2 3 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │47 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │1 240 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 716 et 2 090 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 544 à 1 623 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 544 1 623 1 703 1 783 1 863 1 942 2 022 2 102 2 182 **médiane 1 903** 1 716 2 090 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 79 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 529 et 2 277 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 595 €/m²│109 m² │↓ −4,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │2 277 €/m²│47 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │1 529 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 709 €/m² en tête de page, 1 595 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 70 m² │70 m² │102 400 €│1 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 110 m² │110 m² │114 200 €│1 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces22/10/2025 · 95 m² │95 m² │175 000 €│1 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 66 m² │66 m² │110 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 63 m² │63 m² │76 000 € │1 206 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 110 m² │110 m² │195 000 €│1 773 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 122 m² │122 m² │239 390 €│1 962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 117 │117 m² │107 000 €│915 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 77 m² │77 m² │139 000 €│1 805 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 136 m² │136 m² │170 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/03/2025│Maison, 6 pièces (46 biens) 07/03/2025 · 226 m² │226 m² │65 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/02/2025 · 100 m² │100 m² │160 000 €│1 600 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │105 │1 903 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │61 │5 282 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │30 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sauvant ? En médiane sur 12 mois, 3 475 €/m² pour un appartement et 1 709 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sauvant ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Sauvant, à **3 475 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 091 € │53 │10,8 km Douhet](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-douhet-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bougneau](https://prescript│2 700 € │45 │14,9 km io.fr/dvf/bougneau-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 469 € │43 │20,4 km Clisse](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-clisse-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpellier-de-Médillan](ht│1 458 € │66 │23,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tpellier-de-medillan-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pisany](https://prescriptio│1 715 € │46 │23,6 km .fr/dvf/pisany-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ternant](https://prescripti│5 243 € │38 │24,3 km o.fr/dvf/ternant-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](https://pr│3 199 € │49 │25,6 km escriptio.fr/dvf/sainte-lheu│ │ │ rine-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thaims](https://prescriptio│1 550 € │94 │26,5 km .fr/dvf/thaims-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauvant. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Sauvant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sauvant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sauvant - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-sauvant) - [Travaux spécialisés près de Saint-Sauvant](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Économiste de la construction de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Contrôle technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Trouver un professionnel : géomètre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clam833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clam-17) - [La Vergne2 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-vergne-17) - [Archiac2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archiac-17) - [Romegoux4 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romegoux-17)