# Prix immobilier Saint-Saulve (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Saulve (59) : appartement 2 081 €/m², maison 1 988 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-saulve-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Saint-Saulve Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59544 10 947 habitants · 912 hab./km² # Prix immobilier Saint-Saulve (59) Un appartement s'y vend **2 081 €/m²** et une maison **1 988 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 144 ventes enregistrées Appartement 2 081€/m² ↑ +25,3 % sur un an Maison 1 988€/m² ↓ −26,3 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 116 €/m²** et la maison **2 093 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 093**Maison **2 116**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 422 en 2025 20 34 62 41 28 42 48 28 25 15 45 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │34 │2 116 €/m² │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │45 │1 925 €/m² │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │15 │2 482 €/m² │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│25 │2 111 €/m² │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │28 │7 528 €/m² │2 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │48 │2 124 €/m² │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │42 │5 417 €/m² │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │2 143 €/m² │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │41 │2 064 €/m² │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │62 │1 795 €/m² │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │34 │2 798 €/m² │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │2 436 €/m² │1 542 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 028 et 5 417 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 318 à 2 245 €/m², avec 47 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 47 13 3 1 6 0 1 1 4 1 318 2 245 3 172 4 099 5 026 5 953 6 880 7 807 8 734 **médiane 2 371** 2 028 5 417 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 927 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 224 et 19 118 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │66 % │1 923 €/m²│96 m² │↓ −26,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │14 % │5 417 €/m²│12 m² │↑ +166,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │2 116 €/m²│48 m² │↑ +12,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │2 151 €/m²│65 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 944 €/m²│76 m² │↑ +21,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest RUE BARBUSSE │2 471 €/m²│43 │↑ +33,9 % RES │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons9 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 1 390 m² │1 390 m²│800 000 €│576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 43 m² │43 m² │91 000 € │2 116 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 70 m² │70 m² │97 000 € │1 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 212 m² │212 m² │431 450 €│2 035 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces24/12/2025 · 79 m² │79 m² │240 000 €│3 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 111 m² │111 m² │151 500 €│1 365 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 80 m² │80 m² │97 000 € │1 213 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 311 │311 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 278 m² │278 m² │240 000 €│863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 215 m² │215 m² │300 000 €│1 395 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 93 m² │93 m² │200 000 €│2 151 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 42 m² │42 m² │82 000 € │1 952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 270 m² │270 m² │302 292 €│1 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 68 m² │68 m² │134 000 €│1 971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 83 m² │83 m² │208 900 €│2 517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 93 m² │93 m² │139 900 €│1 504 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │422 │2 133 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │392 │1 912 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │355 │2 070 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │428 │1 988 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │411 │1 857 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Saulve ? En médiane sur 12 mois, 2 081 €/m² pour un appartement et 1 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Saulve ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Saulve, à **2 081 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Onnaing](https://prescripti│3 117 € │↑ +339,9 %│380 │2,1 km o.fr/dvf/onnaing-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bruay-sur-l'Escaut](https:/│5 147 € │↓ −10,8 % │376 │2,9 km /prescriptio.fr/dvf/bruay-su│ │ │ │ r-l-escaut-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marly](https://prescriptio.│2 774 € │↑ +7,5 % │339 │4,0 km fr/dvf/marly-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anzin](https://prescriptio.│2 573 € │↓ −12,9 % │396 │4,1 km fr/dvf/anzin-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beuvrages](https://prescrip│1 352 € │↑ +20,1 % │158 │4,7 km tio.fr/dvf/beuvrages-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fresnes-sur-Escaut](https:/│3 143 € │↑ +39,5 % │250 │5,9 km /prescriptio.fr/dvf/fresnes-│ │ │ │ sur-escaut-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aulnoy-lez-Valenciennes](ht│3 493 € │↓ −3,6 % │152 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/aul│ │ │ │ noy-lez-valenciennes-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quiévrechain](https://presc│1 685 € │↑ +121,9 %│283 │6,6 km riptio.fr/dvf/quievrechain-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Saulve. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Saulve en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Saulve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Saulve - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/saint-saulve) - [Carreleur près de Saint-Saulve](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Chauffagiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Entreprise de finition dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Raismes4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raismes-59) - [Trith-Saint-Léger7 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trith-saint-leger-59) - [Condé-sur-l'Escaut4 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conde-sur-l-escaut-59) - [Vieux-Condé3 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieux-conde-59)