# Prix immobilier Saint-Saulge (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Saulge (58) : appartement 11 765 €/m², maison 921 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-saulge-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Saint-Saulge Marché tendu · 100/100 INSEE 58267 650 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Saint-Saulge (58) Un appartement s'y vend **11 765 €/m²** et une maison **921 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 546 ventes enregistrées Appartement 11 765€/m² médiane sur 12 mois Maison 921€/m² ↓ −22,7 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 48 k€ Loyer estimé 47,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **724**Maison **1 083**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 29 2 4 3 17 16 12 13 13 7 3 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │17 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── novembre 2024 │29 │1 083 €/m² │822 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 11 416 à 13 839 €/m², avec 53 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 53 0 0 0 4 1 726 4 148 6 571 8 993 11 416 13 839 16 261 18 684 21 107 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 422 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │926 €/m² │113 m² │↓ −22,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 138 │138 m² │19 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 195 │195 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces09/10/2025 · 50 m² │50 m² │24 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 113 │113 m² │81 841 € │724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 68 m²│68 m² │63 000 € │926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison (4 biens) 19/09/2025 · 30 m² │30 m² │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/09/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 140 │140 m² │1 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 31/07/2025 · 124 │124 m² │186 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 1 pièce18/07/2025 · 25 m² │25 m² │1 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces26/06/2025 · 50 m² │50 m² │15 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/06/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 05/06/2025 · 125 │125 m² │94 000 € │752 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 200 │200 m² │9 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/04/2025 · 165 │165 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 20/03/2025 · 94 m²│94 m² │132 000 €│1 404 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │202 │6 424 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │73 │3 086 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │87 │3 175 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │101 │646 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Saulge ? En médiane sur 12 mois, 11 765 €/m² pour un appartement et 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Saulge ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Saulge, à **11 765 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouy](https://prescriptio.│2 857 € │73 │6,7 km fr/dvf/rouy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtillon-en-Bazois](https│1 569 € │69 │11,6 km ://prescriptio.fr/dvf/chati│ │ │ llon-en-bazois-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-aux-Amognes](ht│1 243 € │23 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-aux-amognes-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poiseux](https://prescript│2 489 € │10 │20,9 km io.fr/dvf/poiseux-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Heuille](ht│2 700 € │23 │22,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-d-heuille-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champvert](https://prescri│2 231 € │98 │27,2 km ptio.fr/dvf/champvert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougy-sur-Loire](https://p│2 903 € │37 │27,2 km rescriptio.fr/dvf/sougy-sur│ │ │ -loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parigny-les-Vaux](https://│1 502 € │68 │28,3 km prescriptio.fr/dvf/parigny-│ │ │ les-vaux-58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Saulge. Dernière vente connue le 20/12/2025. Saint-Saulge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Saulge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Saulge - [Béton et préfabriqués près de Saint-Saulge](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Plastiques construction de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/58) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/58) - [Trouver un professionnel : maçon (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tannay912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tannay-58) - [Chevenon2 072 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevenon-58) - [Châteauneuf-Val-de-Bargis1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-val-de-bargis-58) - [Raveau1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raveau-58)