# Prix immobilier Saint-Saturnin-de-Lucian (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Saturnin-de-Lucian (34) : appartement 1 750 €/m², maison 1 717 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-de-lucian-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Saturnin-de-Lucian Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34287 303 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Saint-Saturnin-de-Lucian (34) Un appartement s'y vend **1 750 €/m²** et une maison **1 717 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 158 ventes enregistrées Appartement 1 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 717€/m² ↑ +57,4 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 672 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 2 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 672**Maison juil. août déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 14 sur 12 mois 2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 juil. août déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 210 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │726 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 968 €/m²│79 m² │↑ +57,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 717 €/m² en tête de page, 1 968 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m²│90 m² │150 490 €│1 672 € ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces10/09/2025 · 74 m²│74 m² │170 800 €│2 308 € ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces11/08/2025 · 79 m²│79 m² │155 500 €│1 968 € ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 80 m²│80 m² │221 355 €│2 767 € ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 1 pièce28/03/2025 · 52 m² │52 m² │86 000 € │1 654 € ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 3 pièces01/08/2024 · 62 m²│62 m² │45 000 € │726 € ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2024│Maison, 2 pièces23/04/2024 · 45 m²│45 m² │79 810 € │1 774 € ──────────┴──────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│10 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│9 ────────────────┼────── 2023 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │32 │6 347 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │62 │15 009 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 14 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-de-Lucian ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 1 717 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Saturnin-de-Lucian ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Saturnin-de-Lucian, à **1 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Guiraud](https://pres│7 824 € │29 │3,5 km criptio.fr/dvf/saint-guiraud│ │ │ -34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lacoste](https://prescripti│20 625 € │18 │7,0 km o.fr/dvf/lacoste-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Guilhem-le-Désert](ht│3 615 € │↑ +244,8 %│26 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-guilhem-le-desert-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Popian](https://prescriptio│2 925 € │31 │10,8 km .fr/dvf/popian-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Olmet-et-Villecun](https://│4 046 € │39 │13,4 km prescriptio.fr/dvf/olmet-et-│ │ │ villecun-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │3 667 € │33 │16,9 km Plans](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-plans-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pézènes-les-Mines](https://│2 328 € │15 │21,7 km prescriptio.fr/dvf/pezenes-l│ │ │ es-mines-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Viols-en-Laval](https://pre│1 939 € │21 │22,1 km scriptio.fr/dvf/viols-en-lav│ │ │ al-34) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Saturnin-de-Lucian. Dernière vente connue le 09/12/2025. Saint-Saturnin-de-Lucian en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Saturnin-de-Lucian Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Saturnin-de-Lucian - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-saturnin-de-lucian) - [Charpente métallique près de Saint-Saturnin-de-Lucian](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Démolition de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) - [Électricien dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/34) - [Trouver un professionnel : peintre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cazouls-d'Hérault3 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cazouls-d-herault-34) - [Avène7 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avene-34) - [Camplong1 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camplong-34) - [Saint-Étienne-Estréchoux981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-estrechoux-34)