# Prix immobilier Saint-Sardos (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sardos (82) : appartement 1 159 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sardos-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Saint-Sardos Marché peu tendu · 0/100 INSEE 82173 1 120 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sardos (82) Un appartement s'y vend **1 159 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 370 ventes enregistrées Appartement 1 159€/m² ↑ +9,5 % sur un an Maison 1 667€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 361 €/m²** et la maison **796 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **796**Maison **1 361**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 2 2 1 9 25 8 4 4 18 1 4 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │1 361 €/m² │796 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │1 289 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │18 │943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │1 513 €/m² │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │3 463 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 059 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 361 et 3 463 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 020 à 1 336 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 1 0 0 0 0 2 2 1 020 1 336 1 652 1 967 2 283 2 599 2 915 3 231 3 547 **médiane 1 513** 1 361 3 463 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 316 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 098 et 3 863 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │1 609 €/m²│106 m² │↓ −16,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │2 665 €/m²│62 m² │↑ +92,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │13 % │3 463 €/m²│87 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │1 230 €/m²│61 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 61 │61 m² │83 000 € │1 361 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 49 m² │49 m² │39 000 € │796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 45 │45 m² │50 000 € │1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 45 │45 m² │66 000 € │1 467 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 120 m² │120 m² │115 000 €│958 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 25/07/2025 · 148 m² │148 m² │273 895 €│1 851 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 212 m² │212 m² │100 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 125 m² │125 m² │220 000 €│1 760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 166 m² │166 m² │70 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 67 m² │67 m² │115 000 €│1 716 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 78 m² │78 m² │214 000 €│2 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 76 │76 m² │115 000 €│1 513 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 111 m² │111 m² │199 000 €│1 793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 21/03/2025 · 330 │330 m² │301 310 €│913 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │78 │1 437 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │42 │1 382 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │45 │1 359 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │89 │1 084 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │93 │1 067 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sardos ? En médiane sur 12 mois, 1 159 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sardos ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Sardos, à **1 159 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Larrazet](https://│714 € │23 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ larrazet-82) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mas-Grenier](https│1 732 € │56 │5,0 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mas-grenier-82) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourret](https://p│2 179 € │57 │5,1 km rescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ourret-82) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Finhan](https://pr│1 262 € │94 │8,1 km escriptio.fr/dvf/fi│ │ │ nhan-82) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garganvillar](http│2 202 € │65 │8,4 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/garganvillar-82│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escatalens](https:│1 375 € │133 │10,5 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/escatalens-82) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bessens](https://p│9 400 € │↓ −87,1 %│103 │12,0 km rescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ essens-82) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Porquier](ht│944 € │55 │12,3 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-porquie│ │ │ r-82) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sardos. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Sardos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sardos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sardos - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/saint-sardos) - [Étanchéiste près de Saint-Sardos](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Charpente métallique de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/82) - [Démolition dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/82) - [Trouver un professionnel : électricien (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dieupentale1 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dieupentale-82) - [Castelmayran6 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelmayran-82) - [Canals1 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canals-82) - [Aucamville4 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aucamville-82)