# Prix immobilier Saint-Santin (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Santin (12) : appartement 1 700 €/m², maison 1 411 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-santin-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Santin Marché peu tendu · 18/100 INSEE 12246 514 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Saint-Santin (12) Un appartement s'y vend **1 700 €/m²** et une maison **1 411 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 428 ventes enregistrées Appartement 1 700€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 411€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 58k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 000**Maison **968**Appartement août sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 12 3 2 3 6 7 6 12 1 2 4 6 août sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │12 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │1 417 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 420 €/m²│58 m² │↑ +6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 04/12/2025 · 50 m² │50 m² │11 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 250 m² │250 m² │177 500 €│710 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 1 pièce27/05/2025 · 38 m² │38 m² │19 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/03/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 25/03/2025 · 50 m² │50 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/02/2025 · 67 m² │67 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces12/02/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 100 m² │100 m² │141 750 €│1 418 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/01/2025 · 274 m² │274 m² │170 000 €│620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 56 m² │56 m² │56 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2024 · 194 m² │194 m² │201 000 €│1 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/09/2024 · 120 │120 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 27/08/2024 · 120 m² │120 m² │170 000 €│1 417 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │75 │968 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │85 │2 064 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│61 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Santin ? En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 411 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Santin ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Santin, à **1 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sénergues est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boisse-Penchot](https://│1 899 € │93 │7,8 km prescriptio.fr/dvf/boisse│ │ │ -penchot-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouillac](https://prescr│2 105 € │↑ +187,0 %│64 │10,3 km iptio.fr/dvf/bouillac-12)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Asprières](https://presc│1 746 € │47 │14,1 km riptio.fr/dvf/asprieres-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sénergues](https://presc│1 695 € │68 │15,4 km riptio.fr/dvf/senergues-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sonnac](https://prescrip│11 583 € │80 │16,4 km tio.fr/dvf/sonnac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nauviale](https://prescr│3 073 € │116 │19,1 km iptio.fr/dvf/nauviale-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bournazel](https://presc│2 054 € │56 │20,0 km riptio.fr/dvf/bournazel-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Lunel](ht│2 283 € │19 │20,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-felix-de-lunel-12) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Santin. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saint-Santin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Santin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Santin - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-santin) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Santin](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Maçon de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Constructeur de maisons dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Trouver un professionnel : couvreur (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salles-Courbatiès1 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-courbaties-12) - [Causse-et-Diège1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/causse-et-diege-12) - [Drulhe1 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drulhe-12) - [Campuac1 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campuac-12)