# Prix immobilier Saint-Sandoux (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Sandoux (63) : appartement 1 247 €/m², maison 2 151 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-sandoux-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Sandoux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63395 992 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Saint-Sandoux (63) Un appartement s'y vend **1 247 €/m²** et une maison **2 151 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 382 ventes enregistrées Appartement 1 247€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 151€/m² ↑ +12,7 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 211 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 211**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 3 5 4 4 1 8 2 1 10 4 3 11 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 885 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │3 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 823 €/m²│115 m² │↑ +12,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 151 €/m² en tête de page, 1 823 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 100 │100 m² │162 573 €│1 626 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 120 │120 m² │95 600 € │797 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 115 │115 m² │322 800 €│2 807 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 100 m² │100 m² │182 300 €│1 823 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 132 m² │132 m² │199 600 €│1 512 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/09/2025 · 116 │116 m² │218 700 €│1 885 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 194 │194 m² │297 800 €│1 535 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces23/04/2025 · 122 m² │122 m² │300 280 €│2 461 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │99 ────────────────┼────── 2022 janv. à │118 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │80 │1 247 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Sandoux ? En médiane sur 12 mois, 1 247 €/m² pour un appartement et 2 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Sandoux ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Sandoux, à **1 247 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Saturnin est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saturnin](https:│1 125 € │65 │3,5 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-saturnin-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 134 € │33 │6,0 km Crest](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-crest-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champeix](https://pres│2 685 € │↑ +17,1 %│106 │6,2 km criptio.fr/dvf/champeix│ │ │ │ -63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montaigut-le-Blanc](ht│1 429 € │71 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/montaigut-le-blanc-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Authezat](https://pres│2 857 € │18 │7,0 km criptio.fr/dvf/authezat│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corent](https://prescr│3 783 € │19 │7,4 km iptio.fr/dvf/corent-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neschers](https://pres│6 386 € │85 │7,4 km criptio.fr/dvf/neschers│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudes](https://prescr│2 221 € │52 │8,2 km iptio.fr/dvf/coudes-63)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sandoux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Sandoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Sandoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Sandoux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/saint-sandoux) - [Économiste de la construction près de Saint-Sandoux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Contrôle technique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/63) - [Géomètre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/63) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Parent1 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parent-63) - [Saint-Nectaire1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nectaire-63) - [Chidrac1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chidrac-63) - [La Roche-Noire3 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-noire-63)