# Prix immobilier Saint-Samson-sur-Rance (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Samson-sur-Rance (22) : appartement 11 056 €/m², maison 2 467 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-samson-sur-rance-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Samson-sur-Rance Marché tendu · 100/100 INSEE 22327 1 625 habitants · 254 hab./km² # Prix immobilier Saint-Samson-sur-Rance (22) Un appartement s'y vend **11 056 €/m²** et une maison **2 467 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 467 ventes enregistrées Appartement 11 056€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 467€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 315k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 44,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 843 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 843**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 12 4 9 10 4 23 5 12 3 8 10 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │3 077 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │3 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │3 075 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 646 €/m²│90 m² │↑ +5,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 467 €/m² en tête de page, 2 646 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 106 m² │106 m² │343 000 €│3 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 102 m² │102 m² │250 000 €│2 451 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 179 │179 m² │235 600 €│1 316 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 1 pièce25/11/2025 · 39 m² │39 m² │120 000 €│3 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 20/10/2025 · 64 │64 m² │200 000 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 70 │70 m² │140 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │126 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │95 │11 056 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │106 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Samson-sur-Rance ? En médiane sur 12 mois, 11 056 €/m² pour un appartement et 2 467 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Samson-sur-Rance ? Environ 144 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Samson-sur-Rance, à **11 056 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 735 € │↓ −87,2 %│121 │2,5 km Vicomté-sur-Rance](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-v│ │ │ │ icomte-sur-rance-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hélen](https://pre│6 615 € │77 │4,7 km scriptio.fr/dvf/saint-hel│ │ │ en-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langrolay-sur-Rance](htt│4 096 € │61 │7,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ angrolay-sur-rance-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Languenan](https://presc│5 094 € │116 │9,0 km riptio.fr/dvf/languenan-2│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bobital](https://prescri│3 032 € │78 │10,4 km ptio.fr/dvf/bobital-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corseul](https://prescri│3 039 € │150 │11,1 km ptio.fr/dvf/corseul-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │571 € │28 │11,1 km Hinglé](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-hingle-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Évran](https://prescript│3 651 € │156 │12,9 km io.fr/dvf/evran-22) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Samson-sur-Rance. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Samson-sur-Rance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Samson-sur-Rance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Samson-sur-Rance - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-samson-sur-rance) - [Génie civil près de Saint-Samson-sur-Rance](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Étanchéiste des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) - [Charpente métallique dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/22) - [Trouver un professionnel : démolition (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brusvily4 096 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brusvily-22) - [Créhen2 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crehen-22) - [Lancieux5 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lancieux-22) - [Plumaudan2 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plumaudan-22)