# Prix immobilier Saint-Samson (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Samson (14) : maison 2 524 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-samson-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Saint-Samson INSEE 14657 307 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Saint-Samson (14) Une maison s'y vend **2 524 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 141 ventes enregistrées Maison 2 524€/m² ↓ −66,8 % sur un an Budget médian 275k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 774 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **1 774**Maison nov. janv. août déc. mars avr. mai déc. févr. juin oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 2 12 1 2 2 3 55 2 14 2 9 1 nov. janv. août déc. mars avr. mai déc. févr. juin oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│1 │1 774 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 168 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 791 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │4 127 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│2 │2 724 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │55 │14 102 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │2 143 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│2 │2 167 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2023 │1 │2 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2023 │12 │2 524 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2022│2 │1 638 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 791 €/m²│116 m² │↓ −66,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 524 €/m² en tête de page, 2 791 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces01/12/2025 · 124 m² │124 m² │220 000 € │1 774 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 382 │382 m² │414 000 € │1 084 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 214 │214 m² │298 600 € │1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/02/2025 · 100 │100 m² │255 200 € │2 552 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 8 pièces (12 biens) 06/02/2025 · 436 │436 m² │780 000 € │1 789 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 74 m²│74 m² │201 550 € │2 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 6 pièces (56 biens) 27/05/2024 · 411 │411 m² │1 932 000 €│4 701 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/04/2024 · 280 │280 m² │300 000 € │1 071 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│62 ────────────────┼────── 2023 janv. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2021 août à déc.│11 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Samson ? En médiane sur 12 mois, 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sallenelles](https://p│1 025 € │21 │9,9 km rescriptio.fr/dvf/salle│ │ │ nelles-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grangues](https://pres│31 630 € │64 │10,4 km criptio.fr/dvf/grangues│ │ │ -14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angerville](https://pr│1 846 € │18 │10,7 km escriptio.fr/dvf/angerv│ │ │ ille-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Branville](https://pre│2 857 € │24 │15,5 km scriptio.fr/dvf/branvil│ │ │ le-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauville](https://pres│15 000 € │48 │20,3 km criptio.fr/dvf/vauville│ │ │ -14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-en-Auge](http│3 563 € │↓ −63,4 %│25 │20,9 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ beaumont-en-auge-14) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Formentin](https://pre│14 844 € │10 │21,1 km scriptio.fr/dvf/forment│ │ │ in-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Benerville-sur-Mer](ht│4 920 € │↑ +1,4 % │130 │21,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/benerville-sur-mer-14│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Samson. Dernière vente connue le 01/12/2025. Saint-Samson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Samson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Samson - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/saint-samson) - [Étanchéiste près de Saint-Samson](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Charpente métallique du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/14) - [Démolition dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/14) - [Trouver un professionnel : électricien (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonneville-sur-Touques13 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonneville-sur-touques-14) - [Castillon-en-Auge2 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castillon-en-auge-14) - [Saint-Martin-aux-Chartrains8 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-aux-chartrains-14) - [Perrières1 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrieres-14)